Netherwood ist ein attraktives und gut ausgestattetes freistehendes Einfamilienhaus mit charmantem Charakter, charakteristischer Fassade und ausgewogenen Proportionen.

Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung. Darüber hinaus bietet das Grundstück erhebliches Potenzial für eine Erweiterung oder einen umfassenden Umbau oder alternativ für eine komplette Neubebauung mit einem neuen Wohnhaus, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.

Die einladende Empfangshalle bietet Zugang zu den repräsentativen Empfangsräumen. Das Wohnzimmer ist ein besonders schöner, dreiseitiger Raum mit einem imposanten Kamin im Zentrum und Doppeltüren, die direkt auf die hintere Terrasse und in den Garten führen. Das Esszimmer bietet den idealen Rahmen für formelle Empfänge.

Die Wohnküche ist mit einer umfassenden Auswahl an Ober- und Unterschränken inklusive integrierter Elektrogeräte ausgestattet und bietet viel Platz für einen ungezwungenen Essbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit seitlichem Außenzugang sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im ersten Stock führt ein heller und luftiger Flur zu einem großzügigen Dachboden, der – vorbehaltlich der Baugenehmigung – deutliches Ausbaupotenzial bietet. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke. Außerdem gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad, zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein komfortables Familienbad.

Draußen
Netherwood ist über eine private Zufahrt erreichbar, die ausreichend Parkplätze abseits der Straße und Zugang zu einer Einzelgarage bietet. Das Haus liegt etwas zurückgesetzt von der Chestnut Avenue hinter einem gepflegten Vorgarten, der von altem Strauchwerk und Pflanzen umgeben ist und so einen ansprechenden Ausblick sowie natürliche Privatsphäre zur Straße hin bietet.

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende, ebene und überwiegend flache Garten hinter dem Haus – ein seltenes und sehr begehrtes Merkmal, das sich ideal für Familien und zur Unterhaltung gleichermaßen eignet.

Unmittelbar an das Haus schließt sich eine großzügige Terrasse an, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Sommerabende eignet. Dahinter erstreckt sich ein weitläufiger Rasen, der von alten Bäumen, einer dichten Hecke und üppigen, dicht bepflanzten Beeten eingerahmt wird und ein hohes Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit bietet.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein separater, zweiter Gartenbereich, der durch ein Tor zugänglich ist. Dieser vielseitige Raum eignet sich für verschiedene Nutzungen, darunter ein Nutzgarten, ein Kinderspielplatz, ein Obstgarten oder ein ruhiger Rückzugsort abseits des Hauptrasens.

Der Garten verfügt zudem über ein Gartenhaus und eine separate Werkstatt, die sich seitlich des Hauses befinden. Die ebenen Gärten sind mit altem Baumbestand bepflanzt und in klar abgegrenzte Nutzungsbereiche unterteilt, wodurch ein privates und wunderschön angelegtes Ambiente von großem Reiz entsteht.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.