Merlewood ist ein attraktives und stattliches Edwardianisches Anwesen auf einem beneidenswerten und besonders großzügigen Grundstück von etwa 0,6 Hektar an der Chorleywood Road.

Das Anwesen, das von der Straße aus zugänglich ist, besticht durch seine einladende Erscheinung. Alte Bäume und eingewachsene Bepflanzung schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 258 m² und bewahrt die großzügigen Proportionen und den Charme seiner Entstehungszeit.

Das Haus ist als komfortables und vielseitiges Familienheim gestaltet. Ein einladender Eingang führt in eine Reihe großzügig geschnittener Empfangsräume. Die repräsentativen Räume eignen sich hervorragend sowohl für formelle Empfänge als auch für entspanntes Familienleben. Der Wintergarten schafft eine weitere Verbindung zum Garten und bietet einen attraktiven zusätzlichen Raum, um die Umgebung zu genießen.

Die Küche und die dazugehörigen Wirtschaftsräume sind optimal für den Familienalltag gelegen, und im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Garderobe.

Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer sowie ein Familienbad, was eine beträchtliche Flexibilität für Familie, Gäste und Homeoffice bietet.

Das Anwesen ist zwar voll bewohnbar, würde aber von einer Modernisierung und Sanierung profitieren. Dies bietet dem zukünftigen Käufer die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges und individuelles Familienhaus zu schaffen und dabei die Größe, den Charakter und die Proportionen des bestehenden Hauses aus der Edwardianischen Zeit zu bewahren.

Das großzügige Grundstück ist zweifellos eine der Hauptattraktionen des Anwesens. Der eingewachsene Garten bietet ein seltenes Maß an Weite und Privatsphäre. Alte Bäume und Pflanzen bilden eine grüne Kulisse für das Haus, und weitläufige Rasenflächen bieten viel Raum für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten und gesellige Stunden im Freien.

Zudem gibt es eine Garage und großzügige Parkmöglichkeiten abseits der Straße, wodurch sich die Immobilie besonders gut für Familienleben und Unterhaltung eignet.

Die Kombination aus dem stattlichen Haus aus der Gründerzeit, dem großzügigen Grundstück und der günstigen Lage macht Merlewood zu einem seltenen Angebot. Es besteht erhebliches Verbesserungspotenzial und, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und sonstigen Zustimmungen, die Möglichkeit, die bestehenden Räumlichkeiten umzubauen oder zu erweitern.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.