Dieses außergewöhnliche Haus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern wurde mit viel Liebe zum Detail und nach höchsten Standards saniert. Aus einem ehemaligen Gasthaus entstand ein unverwechselbares, modernes Familienhaus. Auf drei großzügigen Etagen bietet diese Immobilie in Eigenbesitz eine gelungene Kombination aus Charme, zeitgemäßem Design und funktionalem Wohnraum.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger und heller Eingangsbereich, der in die großzügige, offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich führt. Die Küche ist mit massiven, lackierten Schrankfronten im Shaker-Stil, Quarz-Arbeitsplatten und integrierten Geräten wie einem Gas-/Elektroherd, einem Geschirrspüler, einem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet – perfekt für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Das offene Raumkonzept schafft eine gesellige Atmosphäre und verbindet Koch-, Ess- und Wohnbereich harmonisch miteinander.

Angrenzend an die Küche bietet ein separater Empfangsraum zusätzlichen, flexibel nutzbaren Wohnraum – ideal als formelles Wohnzimmer, Homeoffice oder Medienraum. Beide Empfangsbereiche werden durch bodentiefe Glasschiebetüren aufgewertet, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und direkten Zugang zu einem großzügigen, privaten Innenhof ermöglichen. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Wohnkomfort und Entspannung im Freien.

Die drei großzügig geschnittenen Doppelzimmer des Anwesens befinden sich im Erdgeschoss, im ersten und im Obergeschoss und verfügen jeweils über große Fenster und viel Stauraum. Beide Schlafzimmer haben ein eigenes, modernes Badezimmer en suite mit zeitgemäßer Ausstattung, eleganten Fliesen und rahmenlosen Glasduschen.

Der große Keller, in dem sich auch ein separater Hauswirtschaftsraum befindet, bietet außergewöhnlichen zusätzlichen Raum, der Ihren Bedürfnissen gerecht wird und die Gesamtfläche des Hauses vergrößert, ohne dabei Komfort oder Stil einzubüßen.

Draußen bietet ein privater Balkon im zweiten Stock einen ruhigen Ort, um den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang mit Blick in den Garten zu genießen. Der große, wunderschön gepflegte Garten des Anwesens ist eine seltene Oase der Ruhe im Freien.

Das Anwesen liegt am westlichen Rand von Ham Common, in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie der St. Thomas Aquinas Kirche, einer römisch-katholischen Kirche in einem ehemaligen Schulgebäude aus dem 19. Jahrhundert. Die Umgebung ist ein ruhiges Wohngebiet mit baumgesäumten Straßen und der Nähe zur Themse.

Busverbindungen: Mehrere Bushaltestellen, darunter Ashburnham Road (ca. 80 m), sind fußläufig erreichbar und bieten bequemen Zugang zu den lokalen Buslinien. Bahnhöfe: Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Twickenham (ca. 1,7 km), Strawberry Hill (ca. 1,8 km) und Teddington (ca. 2 km). Von allen aus bestehen Verbindungen ins Zentrum Londons und darüber hinaus. Zusätzlich verkehrt die Buslinie 371, die zur Haltestelle Riverside Ham Street fährt und malerische Ausblicke entlang der Themse bietet.

Das Bildungsangebot ist vielfältig: Die Grey Court School befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie weitere Grundschulen wie die St. Richard's Church of England und die Meadlands Primary School. Für den täglichen Einkauf stehen den Bewohnern lokale Lebensmittelläden und das Einkaufszentrum Ham Parade zur Verfügung. Größere Supermärkte wie Waitrose und Sainsbury's sind nur wenige Kilometer entfernt im Stadtzentrum von Richmond zu finden. Kulinarisch verwöhnt werden die Bewohner mit charmanten Pubs, gemütlichen Cafés und einer Vielzahl von Restaurants in der Umgebung und in Richmond. Auch für Freizeitaktivitäten im Freien ist bestens gesorgt: Der Riverside Ham Street Park lädt zu malerischen Spaziergängen am Flussufer ein, Ham Common bietet weitläufige Grünflächen für Sport und Freizeit, und das nahegelegene Twickenham Stadium ist Austragungsort bedeutender Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen. Banken, Postämter, eine öffentliche Bibliothek und Gemeindezentren tragen zu einem abwechslungsreichen und komfortablen Lebensstil für die Bewohner bei.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.