In perfekter Lage am Westhang des Cap d'Antibes, im Herzen eines rund 5200 m² großen, vollständig angelegten Parks mit mediterranen Pflanzenarten und jahrhundertealten Olivenbäumen, umfasst dieses Anwesen eine Hauptvilla im provenzalischen Stil mit gehobener Ausstattung, ein separates Cottage, einen beheizten Swimmingpool mit angrenzender, geräumiger Terrasse und einen Tennisplatz.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 600 m² erstreckt sich über drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, der in einen geräumigen Empfangsraum/eine Bibliothek mit Kaminen und freiliegenden Balken führt, ein weiteres Wohnzimmer mit einem großen Kamin, der die alten und neuen Gebäudeteile verbindet, die voll ausgestattete Küche und ihr Essbereich mit prächtigen Volumen (80 m²) und einem Kamin, der sich zu einer überdachten Terrasse mit einem großen geselligen Tisch öffnet.

Auf derselben Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kochnische, ideal zur Unterbringung Ihrer Gäste (oder Ihres Personals).

Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 80 Quadratmeter große Master-Suite mit Badezimmer, Ankleidezimmer und einer privaten, überdachten Terrasse mit Meerblick sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Eine weitere Treppe führt zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad.

Die untere Ebene besteht aus einem geräumigen, modernen, klimatisierten Kino-/Konferenzraum mit voll ausgestatteter Bar, einem Fitnessraum, einer großen Sauna und einem Dampfbad, einem temperierten Weinkeller, einer geräumigen Wäscherei und einem Wäscheraum.

Ein Carport, der Platz für mehrere Autos bietet, rundet dieses Anwesen in Cap d'Antibes ab.

Bitte beachten Sie, dass der Plan nicht die genaue Lage des Grundstücks zeigt und alle Maße nur ungefähre Angaben sind; die Informationen dienen lediglich der Orientierung.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 126 kWh/m²·Jahr (C) – Klimaklasse 4 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 4.908 € ~ 5.269 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr