In idealer Lage im Herzen des begehrten Viertels Californie, in einer privaten und intimen Residenz, bietet dieses luxuriöse Zweizimmerapartment von ca. 80 m² ein seltenes und privilegiertes Wohnumfeld.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den eleganten Proportionen und dem außergewöhnlichen natürlichen Lichteinfall begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche geht nahtlos in eine spektakuläre, 190 m² große Terrasse über – eine wahre Erweiterung des Innenraums.

Das Apartment verfügt über eine elegante Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und Duschbad sowie direktem Zugang zur Terrasse, wodurch ein perfekter Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Dieses einzigartige Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet und profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung sowie einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Bucht von Cannes, wodurch sich zu jeder Tageszeit ein außergewöhnliches Panorama bietet.

Eine Gästetoilette rundet dieses Anwesen ab.

Zusätzliche Serviceleistungen: geschlossene Garage, Parkplatz und Keller.

Ein seltener Fund auf dem Markt, der Eleganz, Komfort und eine erstklassige Lage vereint.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten: 3.024 € - Energieeffizienzklasse: 208 kWh/m²·Jahr (D) - Klimaklasse: 34 kg CO2/m²·Jahr (D) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1.470 € ~ 2.060 €