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ÈzeAlpes-Maritimes, 06360
Übersetzt aus dem Französisch
Wichtigste Merkmale
- Art. BSM250343
- Wohnfläche: 320 m²
- Grundstücksfläche: 2000 m²
- Aussicht: Panorama, Meer, Dorf
- Ausrichtung: Süd-Südwest
- Ebenen: 2
- Schwimmbad
- Energieausweis (EPC) E (288) / Treibhausgasemissionen (THG) F (90)
Wunderschöne provenzalische Villa mit Meerblick
Über diese Immobilie
In ruhiger, grüner Lage im Dorf Èze gelegen, bietet diese prächtige, zweistöckige provenzalische Villa großzügige 320 m² Wohnfläche. Eingebettet in ein 2.000 m² großes Grundstück, besticht sie durch atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und das mittelalterliche Dorf Èze – ein wahres Postkartenmotiv der Côte d’Azur.
Das Anwesen besteht aus vier großen Schlafzimmern, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer sowie mehreren Terrassen.
Darüber hinaus gibt es ein separates Zweizimmerapartment, ideal für einen Hausmeister, Gäste oder Mitarbeiter.
Das Anwesen verfügt über einen kompletten Wellnessbereich mit Sauna, Hamam und Whirlpool, der entspannende Momente in privater Atmosphäre bietet. Draußen umgibt ein prächtiger, üppiger und sorgfältig angelegter Garten einen großzügigen Swimmingpool.
Das Anwesen verfügt außerdem über mehrere private Parkplätze.
Obwohl die Villa einige Renovierungsarbeiten benötigt, bietet sie ein außergewöhnliches Potenzial, ein prestigeträchtiger Haupt- oder Zweitwohnsitz zu werden.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 288 kWh/m²·Jahr (E) - Klimaklasse 90 kg CO2/m²·Jahr (F) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6.530 € ~ 8.890 €
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/