In unmittelbarer Nähe zum Hafen von Saint-Jean-Cap-Ferrat und den Stränden, in einer der begehrtesten Adressen an der französischen Riviera, verkörpert dieses außergewöhnliche 129 m² große Apartment diskreten Luxus und die mediterrane Lebensart.

Dieses seltene Anwesen befindet sich in einer modernen, sicheren und exklusiven Wohnanlage mit Swimmingpool und Aufzug und besticht sofort durch die Qualität seiner Ausstattung und die Harmonie seiner Räumlichkeiten.

Beim Betreten des Raumes führt eine elegante Halle in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen Kamin und große Fenster mit Blick ins Freie zusätzlich belebt wird. Der stilvolle und einladende Empfangsbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Wohnung bietet zwei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Die separate, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum vereint Funktionalität und Ästhetik.
Alle Haupträume, mit Ausnahme der Küche, öffnen sich zu einer herrlichen, 47 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse ohne direkte Nachbarn. Sie ist eine wahre Erweiterung des Wohnraums und bietet einen bezaubernden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Hügel – ein privilegierter Ort, um die azurblaue Sonne in vollkommener Ruhe zu genießen.

Die angebotenen Leistungen entsprechen der Adresse:
Umkehrbare Klimaanlage, Marmor- und Massivholzböden, modernste Hausautomation, Alarmanlage, Zentralstaubsaugeranlage und großzügiger, maßgefertigter Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller runden das Angebot ab.

Dieses perfekt gepflegte Anwesen eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Gourmetrestaurants, Luxusboutiquen, dem Yachthafen und den Stränden.

Eine seltene Immobilie in Miteigentum, die außergewöhnliche Lage, modernen Komfort und zeitlose Eleganz im Herzen der exklusivsten Halbinsel der Riviera vereint.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 16 - Energieeffizienzklasse 55 kWh/m²·Jahr (A) - Klimaklasse 1 kg CO2/m²·Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: ~ 457 €