Im Herzen des prestigeträchtigen Cap Ferrat, in unmittelbarer Nähe des Grand Hôtel du Cap-Ferrat, A Four Seasons Hotel, gelegen, profitiert diese moderne Villa von einer außergewöhnlichen Lage in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.

Das Anwesen besticht durch großzügige Räume und optimale Helligkeit dank großer Öffnungen, die natürliches Licht hereinlassen und einen bemerkenswerten Panoramablick auf das Mittelmeer freigeben.

Zu den Wohnräumen gehören ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiges Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertiger Ausstattung.

Die Villa verfügt über vier Suiten, jede mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, darunter eine Master-Suite, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Annehmlichkeiten bietet.

Im Obergeschoss öffnet sich ein zweiter Empfangsraum zu einer großen Terrasse mit Meerblick.
Dieser zusätzliche Raum bietet einen echten Empfangs- oder Entspannungsbereich, ideal, um das Panorama in einem privaten und eleganten Ambiente zu genießen, sei es für familiäre Momente oder formellere Empfänge.

Im Gartengeschoss runden ein Spielzimmer mit Billard und eine Sauna das Angebot ab.

Der angelegte Garten verfügt über einen Freiform-Swimmingpool, der von Schirmkiefern umgeben ist und so absolute Privatsphäre und eine typisch mediterrane Atmosphäre garantiert.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Dienstmädchenzimmer, eine geschlossene Garage und mehrere Parkplätze.

Ein seltenes Anwesen, das zeitgenössische Architektur, eine erstklassige Lage und eine außergewöhnliche Naturkulisse an der französischen Riviera vereint.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 127 kWh/m²·Jahr (C) - Klimaklasse 7,5 kg CO2/m²·Jahr (B) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 5.250 € ~ 7.110 €