Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf der prestigeträchtigen Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat, einer der exklusivsten Wohnadressen an der französischen Riviera, innerhalb eines diskreten Privatgrundstücks, das aus nur vier Villen besteht und ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen einer unberührten mediterranen Landschaft bietet.

Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 5.500 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück und umfasst zwei separate Villen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 857 m², zwölf Gästesuiten und zwei Personalzimmer. Es eignet sich gleichermaßen als Familienresidenz wie auch für die Bewirtung von Gästen und vereint großzügige Proportionen, architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung.

Die Hauptvilla mit ca. 627 m² bietet großzügige, lichtdurchflutete Empfangsräume mit Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Profiküche, einen eleganten Weinkeller und einen Aufzug, der alle Etagen verbindet. Ein separates Gästehaus im Belle-Époque-Stil mit ca. 230 m² bietet sechs weitere Schlafzimmer und garantiert Ihren Gästen absolute Privatsphäre.

Die gepflegten Gärten bieten einen Infinity-Pool mit OSPA-System, einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Hamam, eine angelegte Minigolfanlage und mehrere Parkplätze – alles in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Mittelmeerküste entfernt.

Diese seltene Immobilie vereint großzügige Wohnräume, hervorragende Annehmlichkeiten und eine erstklassige Adresse in Saint-Jean-Cap-Ferrat und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen in einem der prestigeträchtigsten Immobilienmärkte der französischen Riviera zu erwerben.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 168 kWh/m²·Jahr (C) - Klimaklasse 15,4 kg CO2/m²·Jahr (C) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 3.590 € ~ 4.880 €