Eingebettet in das Herz von zwei Hektar geschützter Garrigue, vereint diese außergewöhnliche Villa mit einer Fläche von ca. 350 m² provenzalischen Charme und Eleganz.

Das mit hochwertigen Materialien renovierte Haus bietet ein Wohnumfeld in einer grünen und geschützten Umgebung.

Die Villa bietet weitläufige, helle Räume mit einer großen Eingangshalle, die in ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamin führt, eine Fernsehlounge, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit provenzalischem Brunnen, 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad (2 davon sind separat), ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen.

Draußen setzt sich der entspannte Lebensstil dank eines beheizten Swimmingpools, einer Lounge im Freien und großzügiger Terrassen fort. Ein Swimmingpool.
Komfortabler Parkplatz.

Eine Doppelgarage.
Ein Fitnessstudio.
Doppeltor für optimale Sicherheit.
Ein Bouleplatz.

Ein idyllischer Ort, geschützt vor neugierigen Blicken, in der Nähe des Dorfes Ramatuelle und der Strände von Pampelonne.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 138 kWh/m²·Jahr (C) – Klimaklasse 28 kg CO₂/m²·Jahr (C) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: 5.330 € bis 7.290 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr