In ruhiger Lage am Fuße des Dorfes Grimaud gelegen, bietet dieses provenzalische Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen eines flachen und wunderschön angelegten Grundstücks von mehr als 2.000 m².

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, eine Fernsehlounge, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (Dusche oder WC) sowie ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer haben Zugang zu wunderschönen Terrassen und bieten somit jedem Bewohner einen privaten Außenbereich.

Im Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer zu einer großen Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Terrasse zusammengelegt.

Zum Anwesen gehören außerdem ein separates Studio mit Kochnische, Duschbad und WC, eine Doppelgarage und ein Waschraum.

Draußen erwartet Sie ein gepflegter, beleuchteter Garten mit funktionaler Sommerküche, WC und Whirlpool. Ein beheizter Swimmingpool mit Außenduschen rundet das Angebot ab.

Das Anwesen ist in einem tadellosen Zustand.
Ein ruhiger und einladender Ort, ideal, um den gemächlichen Lebensrhythmus in Grimaud zu genießen.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 107 kWh/m²·Jahr (B) – Klimaklasse 4 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 2.151 € ~ 2.911 € – Sarah Veyssiere – Vertriebsmitarbeiterin – Einzelunternehmen – RSAC Fréjus 992692202 – Allianz Versicherung