Im Herzen des Golfs von Saint-Tropez, in der Nähe der Strände und des Golfplatzes Beauvallon, befindet sich dieses provenzalische Anwesen mit einer Gesamtfläche von über 500 m² in einem privaten und sicheren Anwesen und bietet absolute Ruhe und Erholung.

Auf einem 3.503 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, bietet diese Villa großzügige und helle Räume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse mit freiem Blick auf den Garten, den Swimmingpool und das Poolhaus. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, WC und Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich eine Suite mit Bad, WC und Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppelankleidezimmer, Badezimmer und teilweisem Meerblick. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse.

Das über 150 m² große Untergeschoss umfasst zahlreiche Kellerräume sowie eine Garage für mehrere Fahrzeuge.

Darüber hinaus umfasst das Anwesen eine separate Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten: 1.202,89 € – Energieeffizienzklasse: 61 kWh/m²·Jahr (A) – Klimaklasse: 8 kg CO₂/m²·Jahr (B) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1.670 € ~ 2.310 € – Sarah Veyssiere – Immobilienmaklerin – Einzelunternehmen – RSAC Fréjus 992692202 – Allianz Versicherung