In idealer Lage zwischen dem Strand von Pampelonne und Saint-Tropez befindet sich dieses Anwesen im Herzen eines fast einen Hektar großen, von der Provence inspirierten Landschaftsgartens in einer privilegierten und geschützten Umgebung.

Die Villa besticht durch ihre großzügigen Proportionen und die fließende Raumaufteilung. Das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zentralem Kamin vereint Wohn- und Essbereich und öffnet sich zu einer Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Hügel sowie zu einem intimeren, landschaftlich gestalteten Patio. Die separate, voll ausgestattete Küche geht in eine überdachte Terrasse mit Essbereich und Grill über – ideal für gesellige Stunden.

Das Anwesen bietet sieben Schlafzimmer, darunter mehrere Suiten, die harmonisch angeordnet sind und Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer privaten Terrasse mit Meerblick. Ein Personalzimmer und eine Waschküche vervollständigen das Raumangebot.

Der terrassenförmig angelegte Garten offenbart verschiedene Entspannungsbereiche, darunter einen Bouleplatz und darunter einen 6 x 13 Meter großen beheizten Swimmingpool mit zugehörigem Poolhaus, das mit einer Bar und schattigen Liegen ausgestattet ist.

Eine reversible Klimaanlage, Glasfaserinternet, eine Alarmanlage und Parkplätze für vier Fahrzeuge mit Ladestation für Elektrofahrzeuge runden dieses Anwesen ab und vereinen Raffinesse, erstklassigen Service und die hohe Lebensqualität auf der Halbinsel.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 100 kWh/m²·Jahr (B) – Klimaklasse 3 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: 3.700 € bis 5.080 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr