In einer gemütlichen und besonders ruhigen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, besticht dieses hervorragende Apartment im Mazet-Stil durch seine warme Atmosphäre, die raffinierte Renovierung und den sonnigen privaten Außenbereich.

Dieses seltene Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung komplett renoviert und vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität.

Im Erdgeschoss:
Ein einladender Eingangsbereich mit Gästegarderobe und Gästetoilette führt in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer.
Die halboffene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Das gesamte Anwesen erstreckt sich auf eine angenehme, nach Südwesten ausgerichtete, gepflasterte Privatterrasse mit elektrischer Markise, die einen ungestörten Blick ins Grüne und eine ruhige und intime Atmosphäre bietet.

Oben:
Eine Master-Schlafzimmersuite mit Duschbad, WC, Ankleidezimmer und privater Terrasse mit freiem Ausblick.
Ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Ein Waschraum.

Wichtigste Vorteile:

Südwestliche Ausrichtung
Unverbaute Sicht auf die Vegetation
Absolute Ruhe
Komfortabler, privater gepflasterter Garten/Terrasse
Kleine Eigentumswohnung
Komplette und hochwertige Renovierung
Privater Parkplatz
Alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Dorf) sind fußläufig erreichbar.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die den Luxus bietet, in Ruhe und Frieden zu leben und gleichzeitig das Dorfleben zu Fuß zu genießen, mit dem Komfort eines echten Außenbereichs mit Blick auf die Landschaft.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Nebenkosten: 1.240 € – Energieeffizienzklasse: 123 kWh/m²·Jahr (C) – Klimaklasse: 4 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1.020 € bis 1.430 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr