Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und begehrten Gegend von La Croix-Valmer, wurde 2007 erbaut und bietet auf einem 1.202 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 170 m² und einen schönen Meerblick.

Das Haus bietet großzügige Wohnräume und eine funktionale Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche und schafft so einen einladenden, fließenden Übergang nach draußen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen ungestörten Ausblick.

Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Das erste verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC, das zweite über ein Duschbad mit WC, was den Bewohnern Komfort und Unabhängigkeit bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken. Eines verfügt über ein eigenes Badezimmer, das andere über ein Duschbad. Für zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste gibt es auf dieser Etage auch eine separate Toilette.

Im Außenbereich gruppiert sich der Garten um einen wunderschönen, beheizten Infinity-Pool, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt und einen herrlichen Meerblick bietet. Die verschiedenen Terrassen ermöglichen die Schaffung vielfältiger Entspannungs- und Unterhaltungsbereiche für den ganzen Tag.

Ein Bouleplatz ergänzt die Außenanlagen und lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 166 kWh/m².Jahr (C) - Klimaklasse 5 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: 2.130 € ~ 2.960 €