Diese charmante Villa aus behauenem Stein befindet sich in der begehrten privaten Wohnanlage Terre Blanche in einer grünen und ruhigen Umgebung.

Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie eine Wohnfläche von ca. 256 m².

Im Erdgeschoss befindet sich das große Hauptschlafzimmer, das unabhängig genutzt werden kann, da es mit einer Küchenzeile und einem separaten Eingang ausgestattet ist.

Das 3199 m² große, parkähnlich angelegte Gelände mit provenzalischem Charme umfasst
das beheizte Schwimmbad mit Ausrichtung nach Süden.
Vom Pool aus kann man den herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Dörfer genießen.

Der direkte Zugang zum Golfplatz ist ein zusätzlicher Pluspunkt für dieses prachtvolle Anwesen.

Energieausweis (EPC) B (62) - Treibhausgasemissionen (THG) A (13)
Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (2019): ca. 2075 €

Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Eine Gebührenübersicht ist online und auf Anfrage erhältlich.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Bitte beachten Sie, dass der Plan nicht die genaue Lage des Grundstücks zeigt und alle Maße nur ungefähre Angaben sind. Diese Daten dienen lediglich der Orientierung.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten: 8.522 € – Energieeffizienzklasse: 62 kWh/m²·Jahr (A) – Klimaklasse: 13 kg CO₂/m²·Jahr (C) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2015): ca. 2.075 € – Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr