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Mouans-SartouxAlpes-Maritimes, 06370
Übersetzt aus dem Französisch
Wichtigste Merkmale
- Art. VAL250078
- Wohnfläche: 222 m²
- Grundstücksfläche: 2200 m²
- Ausblick: Klar, Grün
- Ausrichtung: Süden
- Schwimmbad
- Haus des Hausmeisters
- DPE B (81) / GES B (10)
In ruhiger Lage, renovierte neoprovenzalische Villa.
Über diese Immobilie
In idealer Lage in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, besticht diese neoprovenzalische Villa mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² durch ihre Eleganz, die Komplettrenovierung mit hochwertigen Materialien und das über 2.200 m² große, landschaftlich gestaltete Grundstück.
Vom Eingangsbereich aus eröffnet sich im Erdgeschoss ein herrlicher, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der um eine moderne offene Küche, ein doppeltes Wohnzimmer und einen gemütlichen Essbereich angeordnet ist – perfekt, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Im Obergeschoss bietet die Master-Suite hohen Komfort, begleitet von zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse, die Privatsphäre und einen unverbaubaren Ausblick bietet.
Der Außenbereich rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab mit einem 11 x 5 Meter großen Swimmingpool, einer Garage sowie einem separaten Gästehaus für einen Hausmeister oder Gast.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 81 kWh/m²·Jahr (B) - Klimaklasse 10 kg CO2/m²·Jahr (B) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1.290 € ~ 1.790 €
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/