In einer der begehrtesten Gegenden der französischen Riviera, ideal gelegen zwischen Valbonne und Mougins, entdecken Sie dieses charmante Anwesen von ca. 200 m², eingebettet im Herzen einer grünen und geschützten Umgebung.

Entworfen vom renommierten Architekten Jacques Couëlle, einer Ikone der organischen Architektur, besticht dieses Haus durch seinen einzigartigen Charakter und seine originellen Merkmale, wie beispielsweise den bemerkenswerten Couëlle-Kamin. Eingebettet in einen pflegeleichten, 500 m² großen Garten bietet es ein privilegiertes, ruhiges und sicheres Wohnumfeld.

Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit hohen Decken, das sich zu einer einladenden Terrasse öffnet – ideal zum Essen im Freien und Entspannen. Eine offene Küche mit Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sorgt ganzjährig für optimalen Komfort.

Im Obergeschoss lässt sich ein elegantes Zwischengeschoss problemlos in ein Büro, eine Bibliothek oder eine Leseecke umwandeln. Ein schönes Schlafzimmer mit herrlichem Meerblick und ein Badezimmer vervollständigen diesen Bereich.

Im Gartengeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das über reichlich Stauraum und eine kleine Küchenzeile verfügt und somit seinen Bewohnern oder Gästen echte Unabhängigkeit bietet.

Das Anwesen profitiert zudem von den außergewöhnlichen Annehmlichkeiten des Anwesens: einem herrlichen beheizten Swimmingpool, einem Tennisplatz und einem prächtigen Schloss, in dem sich während der Sommersaison ein Restaurant und eine Bar befinden. Eine seltene und bezaubernde Lage, eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Côte d’Azur.

Nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza und wenige Minuten von den Dörfern Valbonne und Mougins entfernt, genießt diese Immobilie eine ideale Lage in der Nähe von Restaurants, Geschäften, Märkten und allen Annehmlichkeiten.

Ein außergewöhnliches Anwesen mit Charakter, das Architektur, Natur, Sicherheit und die Kunst des Lebens an der französischen Riviera vereint.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Nebenkosten: 10.000 € - Energieeffizienzklasse: 161 kWh/m²·Jahr (C) - Klimaklasse: 5 kg CO2/m²·Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2.330 € ~ 3.230 €