In den grünen Hügeln oberhalb von Vence gelegen, besticht diese elegante provenzalische Villa durch ihre zeitlose Architektur und großzügigen Proportionen. Sie bietet 288 m² Wohnfläche (nach Carrez-Gesetz) und 362 m² Gesamtfläche, die durch einen atemberaubenden Panoramablick vom Mittelmeer bis zum Cap d'Antibes noch verstärkt werden. Eingebettet in einen weitläufigen, 6.194 m² großen Landschaftsgarten präsentiert sich das Anwesen als wahre Oase der Ruhe, in der sich der authentische Charme der Provence harmonisch mit modernem Komfort verbindet.

Im Inneren vereinen sich Licht und Geselligkeit in den Wohnräumen. Das lichtdurchflutete Doppelwohnzimmer mit seinen großen Erkerfenstern öffnet sich zur Terrasse und zum Garten und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Dieser Raum ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, während ein privates Heimkino exklusive Momente der Entspannung in ruhiger Atmosphäre ermöglicht. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, die jeweils als elegante Oase der Ruhe und Privatsphäre gestaltet sind. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung verleihen jedem Zimmer ein warmes und behagliches Ambiente.

Die geräumige und funktionale Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Genießen köstlicher Mahlzeiten ein. Die verschiedenen Räume des Hauses profitieren von einer fließenden Raumaufteilung, die für alltäglichen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität sorgt.

Ein Architekturprojekt von STUDIO CAMELEON DESIGN, das eine Renovierung bietet, die Modernität und Komfort vereint, wird zur Verfügung gestellt, um Kunden dabei zu helfen, ihren Raum in einem neuen Licht zu sehen.

Draußen erstreckt sich ein üppiger, mediterran bepflanzter Garten, eine grüne Oase, in der Olivenbäume, Lavendel und Zypressen harmonisch zusammenwachsen. Der nach Süden ausgerichtete Poolbereich verspricht sonnige Tage und unvergessliche Abende mit atemberaubendem Panoramablick. Auf den Terrassen und in den Ruhezonen können Gäste das milde Klima der Côte d’Azur in vollen Zügen genießen – ob beim gemeinsamen Mittagessen mit der Familie, bei einem Drink mit Freunden oder einfach nur beim beschaulichen Sonnenuntergang.

Diese Villa verkörpert die provenzalische Lebensart in all ihrer Pracht: eine perfekte Verbindung von Authentizität, modernem Komfort und einer außergewöhnlichen Naturkulisse. Sie ist ideal für alle, die eine einzigartige Residenz suchen, in der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Wohlbefinden und Raffinesse im Alltag zu bieten.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 197,8 kWh/m²·Jahr (D) - Klimaklasse 29,4 kg CO2/m²·Jahr (C) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 5.810 € ~ 7.870 €