Nur wenige Gehminuten vom Dorf Mougins entfernt, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen die provenzalische Lebensart mit seltener Eleganz. Es bietet ca. 520 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Haupthaus (Bastide) von ca. 380 m² und einem separaten Gästehaus, mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 8 Badezimmern in ruhiger und begehrter Lage.

Schon beim Betreten des Hauses besticht es durch seine hellen, harmonischen Proportionen und die sorgfältige Verarbeitung. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche, die sich alle zu einer großen, sonnigen Terrasse und einem atemberaubenden Infinity-Pool öffnen – dem wahren Herzstück des Außenbereichs. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, darunter eine elegante Master-Suite, höchsten Komfort mit privaten Badezimmern, Ankleidezimmern und separaten WCs.

Das Gartengeschoss ist ganz der Entspannung und dem Wohlbefinden gewidmet. Es bietet eine elegante Bar, eine Bibliothek, ein Spielzimmer, ein Heimkino sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Büro, eine Waschküche und ein geräumiges Ankleidezimmer – ein warmes und perfekt ausgestattetes Wohnambiente.

Das Gästehaus mit einer Fläche von 142 m² bietet ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Im Obergeschoss gewährleisten drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad absolute Unabhängigkeit und sind ideal für den komfortablen Aufenthalt von Familie und Freunden.

Der 3.025 m² große, von einem Architekten entworfene Landschaftsgarten bietet ein bezauberndes Ambiente mit Olivenbäumen, Zitronenbäumen und mediterranen Pflanzenarten und sorgt so das ganze Jahr über für eine authentische und ruhige Atmosphäre.

Eine Dreifachgarage und mehrere Außenstellplätze runden dieses seltene Anwesen ab, das sich in einer der begehrtesten Gegenden von Mougins und der französischen Riviera befindet, wo Eleganz, Ruhe und Lebensart perfekt zusammenkommen.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 54,8 kWh/m²·Jahr (A) – Klimaklasse 2 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1.930 € ~ 2.620 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr