In privilegierter ländlicher Lage, nach Süden ausgerichtet und in absoluter Ruhe, befindet sich dieses hervorragende Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², das zwischen 2024 und 2026 komplett renoviert wurde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Roquefort-les-Pins entfernt.
Das Anwesen besticht durch großzügige Raumaufteilung und außergewöhnlich viel Tageslicht. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kathedraldecke und Kaminofen, ein einladendes Esszimmer, eine große, voll ausgestattete separate Küche sowie fünf Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite im Obergeschoss mit Dachterrasse. Ein Zwischengeschoss rundet den Wohnbereich ab und eignet sich ideal für das Arbeiten von zu Hause aus.
Das Anwesen befindet sich auf einem flachen, umzäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück von ca. 2.000 m² und besticht durch ein außergewöhnliches Äußeres: einen neuen beheizten und selbstreinigenden Diffazur-Salzwasserpool mit Whirlpool und Wasserfall, Terrassen aus exotischem Holz, darunter eine mit einer bioklimatischen Pergola, sowie einen Bouleplatz.
Das Anwesen profitiert von einer Wärmepumpe und einer reversiblen Klimaanlage, ergänzt durch Glasfaserinternet. Hochwertige Doppelglasfenster und ein kürzlich erneuertes Dach sorgen für Komfort und Sicherheit, während ein elektrisches Tor und eine Doppelgarage mit automatischen Toren das Angebot abrunden.
Eine seltene Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, die Ruhe, Modernität und Lebensqualität vereint, in der Nähe von renommierten Schulen, Sophia Antipolis und dem Flughafen Nizza.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 72 kWh/m²·Jahr (B) – Klimaklasse 2 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1.410 € bis 1.970 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr