Dieses außergewöhnliche und prachtvolle Anwesen in der Provence liegt eingebettet in ein ca. 1,5 Hektar großes, wunderschön angelegtes Parkgelände – eine grüne Oase, die ein seltenes Wohnambiente bietet, in dem Eleganz und Ruhe harmonisch ineinanderfließen. Abgeschieden und umgeben von der sanften Landschaft verkörpert es einen gehobenen Lebensstil, der provenzalische Authentizität mit modernem Luxus verbindet. Das Anwesen umfasst eine majestätische Hauptvilla von ca. 400 m², ergänzt durch sorgfältig integrierte Nebengebäude und exklusive Ausstattungsmerkmale, die zum Genießen des Lebens im Freien einladen.
Schon beim Betreten der Villa spürt man ihre großzügigen Dimensionen und die einladende Atmosphäre. Die geräumige, elegante und voll ausgestattete provenzalische Küche bildet einen wahren Wohnraum. Ihre imposante Kochinsel lädt zum gemeinsamen Essen und Beisammensein ein, während der lichtdurchflutete Essbereich dank großer Erkerfenster einen natürlichen Übergang zum Garten und den Terrassen schafft. Dieser fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bereichert jeden Augenblick des Alltags.
Die harmonisch proportionierten Wohn- und Esszimmer bieten den idealen Rahmen für gesellige Stunden und schaffen eine gleichermaßen einladende wie elegante Atmosphäre. Sie erweitern den Wohnraum auf eine elegante Terrasse und einen prachtvollen Poolbereich – wahre Einladungen zur Entspannung. Ein zweites Wohnzimmer, ausgestattet als Fernsehzimmer mit einer professionellen Bar, bietet einen separaten Raum für intime Momente oder Abende mit Freunden in stilvollem und behaglichem Ambiente.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein privates Büro, das zum konzentrierten Arbeiten einlädt, eine Bibliothek mit einem ruhigen Leseraum sowie praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschküche, eine Gästetoilette und reichlich diskreter Stauraum, die für optimalen Wohnkomfort im Alltag sorgen.
Der Schlafbereich umfasst sechs elegante Suiten, jeweils mit eigenem Bad. Jede Suite besticht durch ihr individuelles Design, bei dem Farben, Materialien und dekorative Details harmonisch miteinander verwoben sind und so eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Alle Zimmer sind klimatisiert und garantieren so zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort – ganz im Sinne von Eleganz und Wohlbefinden.
Jenseits des Haupthauses entfaltet das Anwesen sein volles Potenzial durch mehrere separate Bereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein zweistöckiges Gäste- oder Personalhaus bietet mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche eine in sich abgeschlossene Wohneinheit. Ein überdachter Außenbereich lädt zum Essen und Entspannen ein und ermöglicht es Ihnen, sonnige Tage und lange Sommerabende in idyllischer Umgebung zu genießen. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum und eine charmante, freistehende Holzhütte am Ende des Gartens runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Dieses Anwesen wurde für eine unvergleichliche Lebensqualität konzipiert und besticht durch erstklassige Annehmlichkeiten. Zum Anwesen gehören ein Tennisplatz in Turniergröße und ein großzügiger Poolbereich mit beheiztem Pool, umgeben von Sonnenliegen und einer eleganten, schattigen Lounge – ein Ambiente, das den exklusivsten Ferienresidenzen gerecht wird. Große, nach Süden ausgerichtete Terrassen und ein ruhiger Innenhof erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu jeder Tageszeit zum Entspannen ein. Ein Kinderspielhaus und sichere Parkplätze für mehrere Fahrzeuge runden das Angebot dieses außergewöhnlichen Anwesens ab.
Schließlich verleiht ein zarter Fischteich, der sich perfekt in die Landschaft einfügt, dem Ganzen eine poetische und beruhigende Note und unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieses Anwesens, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um ein einzigartiges Wohnumfeld zu schaffen, das von Charme, Luxus und Ruhe geprägt ist.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse: 224,9 kWh/m²·Jahr (E) – Klimaklasse: 64,7 kg CO₂/m²·Jahr (E) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2021): 13.770 € bis 18.640 € – Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr