Im Herzen einer privilegierten Umgebung in Grasse, auf einem herrlich angelegten Grundstück von mehr als 3.800 m², bietet dieses prachtvolle Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 440 m² einen außergewöhnlichen Lebensstil, der großzügige Raumaufteilung, Eleganz und Annehmlichkeiten vereint, die den besten Hotels würdig sind.

Das Erdgeschoss des Haupthauses bietet einen großzügigen Empfangsraum mit Lounge, Kamin und einer spektakulären offenen Küche, die sich harmonisch zu den Terrassen und Gärten hin öffnen. Eine bemerkenswerte Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer inklusive Whirlpool und Dusche rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und Zugang zu den Terrassen.

Im Gartengeschoss befindet sich eine separate Vier-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer mit offener Küche und drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, die dank schöner Erkerfenster größtenteils zum Garten hin offen sind.

Das Anwesen wurde als wahres Privatresort konzipiert und verfügt über einen Kinosaal, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Hamam, einen Weinkeller und einen Zigarrenkeller.

Die Außenbereiche eignen sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden und bieten einen Swimmingpool, einen Whirlpool, einen Padelplatz und eine große Sommerküche – alles eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten.

Zwei geschlossene Garagen und ein Waschraum runden dieses seltene Anwesen ab und bieten ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Annehmlichkeiten in Grasse.

Ein wahrhaft privates Reiseziel, das sich an eine anspruchsvolle Klientel richtet, die eine außergewöhnliche Residenz mit umfassenden Serviceleistungen sucht, wo Wohlbefinden, Sport und die mediterrane Lebensart zusammenkommen.

Eine seltene Gelegenheit, das kulturelle Erbe zu bewahren:

Diese Villa ist Teil eines prestigeträchtigen privaten Anwesens, das aus drei exklusiven Villen besteht, die jeweils über großzügige Raumaufteilung und vergleichbare Annehmlichkeiten verfügen.

Es ist daher möglich, diese Villa einzeln zu erwerben, aber auch den Erwerb der drei zum Anwesen gehörenden Immobilien in Betracht zu ziehen, wodurch sich die Möglichkeit für ein groß angelegtes Wohnbauprojekt oder ein gehobenes Beherbergungsunternehmen eröffnet.

Aufgrund der großen Anzahl an Zimmern und der vielen bereits vorhandenen Infrastrukturen könnte das Anwesen besonders gut für die Schaffung eines charmanten Hotels, eines Boutique-Hotels oder eines privaten Resorts geeignet sein.

Nachdem die Nutzungsänderung zu einem Hotel vom Rathaus genehmigt wurde, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus außergewöhnlichem Privatwohnsitz und Potenzial zur Hotelentwicklung.

Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt von Grasse, geeignet sowohl für Kunden, die eine außergewöhnliche Residenz suchen, als auch für Investoren, die ein exklusives Hotelprojekt entwickeln möchten.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 62,6 kWh/m²·Jahr (A) – Klimaklasse 2,3 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2026): 2.530 € bis 3.430 € – Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr