Dieses außergewöhnliche Anwesen im toskanischen Stil besticht durch seinen einzigartigen Charakter, seine großzügigen Proportionen und seine elegante, einladende Atmosphäre. Erbaut auf einem prächtigen, umzäunten Grundstück von 4.227 m², bietet es 491 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und schafft so ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Raffinesse, Komfort und mediterraner Lebensstil harmonisch ineinanderfließen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein großzügig geschnittenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das sich nahtlos in den Außenbereich öffnet. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang zu einer schattigen Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien in ruhiger Atmosphäre. Die separate, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen Wohnbereich ein. Ein Büro, ein eleganter Barbereich und eine charmante Master-Suite vervollständigen diese Etage. Diese Suite, eine wahre Oase der Ruhe, verfügt über einen Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und ein Ankleidezimmer. Eine Dreifachgarage rundet das Anwesen perfekt ab.

Im Obergeschoss der Villa befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und mehrere WCs, die eine komfortable Unterbringung von Familie und Gästen ermöglichen. Ein Fernsehraum bietet zudem einen separaten Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Das Untergeschoss wurde als wahre Oase des Wohlbefindens und Komforts gestaltet. Es beherbergt eine Sauna, einen Fitnessraum, eine Waschküche, einen klimatisierten Weinkeller und einen Hauswirtschaftsraum und bietet somit alle Annehmlichkeiten für ein exklusives Wohnerlebnis.

Draußen präsentiert sich der angelegte Garten als wahre grüne Oase. Komplett umschlossen und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, erstreckt er sich um mehrere blumenreiche Terrassen, Springbrunnen und einen eleganten Seerosenteich voller Fische. Der traumhafte Infinity-Pool mit Whirlpool und Kinderbecken lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein.

Dieses Anwesen vereint toskanischen Charme, zeitlose Eleganz und die entspannte mediterrane Lebensart und bietet eine seltene und privilegierte Lage in Terre Blanche. Eine charaktervolle Villa, die zum Wohnen, Unterhalten und Genießen einer außergewöhnlichen Umgebung einlädt.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 109 kWh/m²·Jahr (B) – Klimaklasse 5 kg CO₂/m²·Jahr (A) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2026: 4.080 € bis 5.530 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr