Nur 2,5 km vom Stadtzentrum von Grasse entfernt, im begehrten Wohngebiet Saint-Antoine, bietet dieses Anwesen eine privilegierte, ruhige Lage abseits des Stadttrubels. In exponierter Lage am Chemin des Bastides gelegen, profitiert es von einer unberührten Naturlandschaft und einem wunderschönen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, Felder und Berge in der Ferne.

Dieses charaktervolle Anwesen bietet großzügige Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein Büro, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel und Marmorarbeitsplatten. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

In den oberen Etagen befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Whirlpool und Hydromassagedusche. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer oder Duschbad und angrenzende Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einer zum Büro umgebauten Galerie, sowie ein Duschbad.

Das Anwesen besticht durch seinen authentischen Charme mit Terrakotta- und Parkettböden, sichtbaren Holzbalken, Kaminen und zahlreichen Öffnungen nach draußen. Die Wohnbereiche profitieren von Zugang zur Terrasse und viel Tageslicht dank ihrer idealen Ausrichtung.

Zum Anwesen gehört auch ein charmantes Gästehaus mit separatem und einladendem Bereich. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie einem offenen Schlafzimmer mit eigenem Außenzugang. Ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche rundet die Unterkunft ab. Die authentischen Materialien verleihen dem Gästehaus eine einladende und charaktervolle Atmosphäre.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 162,7 kWh/m²·Jahr (C) – Klimaklasse 6,4 kg CO₂/m²·Jahr (B) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2025: 5.770 € bis 7.810 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr