Situation
Kelloways Mill liegt versteckt am Ende einer Sackgasse am Rande des Dorfes Donhead St. Andrew, nahe der Grenze zwischen Wiltshire und Dorset. Es ist ein wunderbar ruhiger Ort im Herzen der Cranborne Chase, durch dessen Gelände sich der Fluss Nadder schlängelt.
Donhead St. Andrew ist um eine Kirche aus dem 13. Jahrhundert herum angelegt, und das nahegelegene Dorf Ludwell verfügt über einen preisgekrönten Dorfladen mit Poststelle und eine Metzgerei.
Die Marktstadt Shaftesbury mit ihrem wöchentlichen Wochenmarkt liegt etwa zehn Kilometer westlich von Donheads, während die beliebte Stadt Tisbury etwa sechs Kilometer nördlich liegt. Tisbury bietet diverse Annehmlichkeiten, darunter die Kunstgalerie Messums, ein Freizeitzentrum mit Schwimmbad, eine Grundschule, Cafés, individuelle Geschäfte und einen Supermarkt. Regelmäßige Zugverbindungen von Tisbury nach London Waterloo dauern etwa zwei Stunden.
Die wunderschöne Kathedralenstadt Salisbury, etwa 29 Kilometer östlich von Donhead St Andrew, bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Kunst- und Freizeiteinrichtungen. Die Zugfahrt von Salisbury nach London Waterloo dauert etwa 90 Minuten.

Pferderennen werden auf der Salisbury Racecourse und in Wincanton veranstaltet, Golf kann man im Rushmore Park, im South Wilts Golf Club und in High Post spielen. Die Gegend ist bekannt für ihre Angelmöglichkeiten am Fluss Avon, am Test und an den vorgelagerten Kreidebächen. Die A303 bietet Anschluss an den Südwesten Englands und über die M3 an London. Es gibt eine große Auswahl an staatlichen und privaten Schulen in der Umgebung, darunter Port Regis, Sandroyd, Clayesmore, Bryanston, Sherborne, Bruton, Millfield, die Salisbury Cathedral School, Chafyn Grove und Godolphin sowie die Bishop Wordsworths und South Wiltshire Grammar Schools.

Kelloways Mühle
Kelloways Mill ist ein äußerst hübsches, ehemaliges Mühlenhaus, das in den letzten Jahren liebevoll modernisiert wurde und nun ein harmonisches Familienheim in herrlich ruhiger Lage bietet. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz und bietet erhebliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen und Verbesserungen. Eine neue Eingangstür führt in eine zentrale Empfangshalle, die wiederum in eine Wohnküche mit wunderschönen, maßgefertigten Schränken, einem Aga-Herd und Flügeltüren zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse übergeht. An der Südseite des Hauses befinden sich zwei attraktive Empfangsräume: ein Esszimmer/Wohnzimmer und ein Salon, beide mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine Garderobe vervollständigen das Erdgeschoss. Eine Treppe führt von einer inneren Diele hinauf zu einem charaktervollen Arbeitszimmer mit Einbauschränken und Blick auf den Mühlbach. Darüber befindet sich ein Gästezimmer mit angrenzendem WC. Vom Haupttreppenhaus aus gelangt man in vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästezimmer mit Ankleidezimmer und Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Familienbad teilen.

Gärten & Land
Kelloways Mill liegt inmitten einer bezaubernden Gartenanlage am Flussufer, die nördlich, südlich und westlich des Hauses vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Süden befindet sich eine breite Terrasse mit Blick auf gepflegte Rasenflächen. Der Swimmingpool liegt in einem windgeschützten Garten nordöstlich des Hauses und verfügt über eine ausfahrbare Abdeckung sowie eine Luftwärmepumpe. Drei Weideflächen – nördlich, westlich und südlich des Hauses – wurden kürzlich mit attraktiven, gespaltenen Kastanienholzzäunen neu eingezäunt. Ein öffentlicher Fußweg führt, wie im Lageplan eingezeichnet, durch das Gelände.

Nebengebäude
Zu den Nebengebäuden gehören eine neu errichtete Fachwerkgarage mit angrenzender Werkstatt und ein benachbartes Atelier. Außerdem gibt es ein traditionelles Steingebäude mit Renovierungspotenzial sowie eine weitere Doppelgarage. Angrenzend an die Koppel befindet sich ein Stallgebäude aus Holz.

Alle computergenerierten Bilder und Fotografien dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als allgemeine Orientierungshilfe zu verstehen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.