East Clyffe House stammt vermutlich aus dem Jahr 1869, als Lord Ashburton es als Sommerresidenz für seine Frau errichten ließ. Es liegt in exponierter Lage, umgeben von einem eigenen Grundstück, und bietet einen weiten Blick über das Wylye-Tal. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich als prachtvolles und hervorragend ausgestattetes Anwesen, das historische Eleganz, hohe Decken, zeitgenössischen Stil und moderne Technologie perfekt vereint. Das Haus wird über ein computergesteuertes Smart-Home-System namens Loxone mit Fußbodenheizung und thermostatgesteuerter Regelung im gesamten Haus betrieben. Die großen Fenster sind doppelt oder dreifach verglast und durchfluten die Räume den ganzen Tag über mit Licht. Die jetzigen Eigentümer haben kürzlich ein angrenzendes Nebengebäude zu einem wunderschönen, separaten Gästehaus mit Blick auf einen Innenhofgarten umgebaut.

Die Zufahrt schlängelt sich um die Vorderseite des Anwesens und führt zu einem Parkplatz mit einer 7-kW-Ladestation für Elektroautos sowie zu den Nebengebäuden im hinteren Bereich. Der Garten besteht überwiegend aus Rasenflächen mit Staudenbeeten, alten Bäumen und Hecken entlang der Grundstücksgrenze. Östlich des Hauses grenzt ein Waldstreifen an das Grundstück. Hinter dem Haus befinden sich ein Obstgarten mit Birnen-, Pflaumen- und Apfelbäumen, ein Gemüsegarten und ein Innenhof.

Die Eingangstür führt von der Veranda in eine lichtdurchflutete Empfangshalle, von der aus man das Wohnzimmer, das Esszimmer und das Salon erreicht. Alle drei Räume sind großzügig geschnitten, elegant und verfügen über hohe Decken, die viel Platz für Gäste bieten und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Sowohl das Salon als auch das Wohnzimmer sind mit Kaminöfen ausgestattet, wobei das Salon zusätzlich über Flügeltüren zu einer erhöhten Terrasse verfügt.

Die Küche ist mit hochwertigen Einbauschränken von Neptune, Granitarbeitsplatten und einem Steinboden ausgestattet. Sie verfügt über einen Rangemaster-Herd, einen integrierten Vorratsschrank, einen Kühl-/Gefrierschrank, einen Geschirrspüler und um den Frühstückstisch herum sind Sitzbänke eingebaut. Angrenzend an die Küche befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Das Untergeschoss wurde komplett abgedichtet und renoviert und beherbergt einen fantastischen Weinkeller/eine Weinbar, einen Medien-/Kinoraum und ein Büro/Fitnessstudio mit eigenem Außenzugang.

Im ersten Stock befinden sich fünf Doppelzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick über das Tal in Richtung Grovely Woods, einem geräumigen Ankleidezimmer und einem luxuriösen Duschbad. Außerdem gibt es zwei großzügige Familienbäder.

DER ANHANG
Das Gästehaus befindet sich in einem umgebauten Nebengebäude, das dem Haupthaus auf der gegenüberliegenden Seite des Innenhofs liegt. Es wurde 2024 fertiggestellt, ist geschmackvoll eingerichtet und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad. Es ist so konzipiert, dass es komplett unabhängig vom Haupthaus genutzt werden kann und eignet sich ideal für Angehörige, Personal oder als Ferienwohnung.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.