East Dean House ist ein elegantes, denkmalgeschütztes georgianisches Anwesen (Grade II), erbaut im flämischen Mauerwerksverband unter einem roten Ziegeldach. Die Fassade zeichnet sich durch symmetrische Erkerfenster aus. Das Haus, dessen Ursprünge bis etwa 1760 zurückreichen, wurde zwischen 1800 und 1830 umfassend umgebaut und erweitert. Die heutigen Eigentümer, die das Anwesen 2003 erwarben, schätzten die gelungene Kombination aus großzügigen Familienräumen und einem geräumigen Gästebereich.

Das Haus besticht durch seine hervorragenden Proportionen. Viele der Hauptzimmer verfügen über funktionstüchtige Fensterläden und offene Kamine, und auch die ursprüngliche mechanische Rufanlage für das Dienstpersonal ist größtenteils erhalten geblieben. Die zentrale Empfangshalle mit Eichenparkett und einem seitlichen Buntglasfenster führt zu den repräsentativen Empfangsräumen, die allesamt über eine beeindruckende Deckenhöhe verfügen.

Das Wohnzimmer ist ein wunderschön proportionierter Raum mit offenem Kamin, Erkerfenster und originalen Fensterläden. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit einem großen Kamin und einem Speiseaufzug. Salon und Frühstückszimmer sind miteinander verbunden und bilden einen großzügigen Empfangsbereich, beide mit Kamin und Erkerfenstern mit Blick in den Garten. Ein gut geschnittenes Arbeitszimmer mit Kamin vervollständigt die repräsentativen Empfangsräume. Die Anrichte bietet viel Stauraum und wird durch eine angrenzende begehbare Speisekammer ergänzt.

Im Untergeschoss besticht die Hauptküche durch ihre imposante Deckenhöhe und den Steinboden. Ein originaler Sayvall-Herd, der heute als dekoratives Element erhalten ist, wird ergänzt durch einen zweitürigen, ölbefeuerten Aga-Herd mit Elektrobackofen und Kochfeldmodul, großzügige Einbauschränke und ein Weinregal, das um einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank herum angeordnet ist. Angrenzend an die Küche befindet sich eine Spülküche mit eingebautem Anrichteschrank, Speiseaufzug und Holzofen. Der Wintergarten mit kunstvollem Ziegelboden und Flügeltüren öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Spielzimmer, ein Fitnessraum mit Sauna, zwei Speisekammern mit Schieferregalen, eine Waschküche mit Steinwaschbecken und Ölheizkessel, ein Weinkeller, ein Abstellraum und eine Werkstatt.

OBEN
Vom Zwischenpodest führt ein Flur mit Buntglasfenster zur Gästesuite mit einem Doppelzimmer, einem Wohnzimmer mit Flügelfenstern und Fensterläden mit Blick auf den Garten sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Vom Haupttreppenabsatz, der über Einbauschränke verfügt und von einem kunstvollen Buntglasfenster erhellt wird, gelangt man in die Hauptschlafzimmersuite mit einem großen und eleganten Schlafzimmer, Kamin und Erkerfenster mit Blick auf den Garten.
Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Waschbecken und WC, das mit einem Ankleidezimmer verbunden ist.

Drei weitere große Schlafzimmer, die von zwei weiteren Badezimmern bedient werden, machen diese Ebene besonders geeignet für Familienunterkünfte, während ein zweites Obergeschoss, das über zwei Treppenhäuser erreichbar ist, vier weitere Dachgeschosszimmer bietet, eines davon mit eigenem Ankleidezimmer, und ein Familienbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC umfasst.

DRAUSSEN
Das East Dean House erreicht man durch ein elektrisches Holztor, das sich zu einer geschwungenen Auffahrt öffnet, die von Kutschenbeleuchtung und alten Buchen und Blutbuchen gesäumt ist. Das Anwesen liegt inmitten eines weitläufigen Parks, der formale Gärten, Nutzgärten und offene Koppeln vereint.

Westlich des Hauses erstreckt sich der Rasen in zwei Abschnitte, die durch eine Buchenhecke und einen Zierteich mit Springbrunnen, eingerahmt von kegelförmigen Eiben, voneinander getrennt sind. Eine Pergola bildet an einem Ende einen attraktiven Blickfang, am anderen schließt sich eine Terrasse an. Nördlich des Gartens befindet sich ein beheizter, zwanzig Meter langer Außenpool.

Im Osten befindet sich ein von Pamela Woods entworfener ummauerter Garten, der zu einem Grundstück mit einer Doppelgarage in Holzrahmenbauweise (mit Strom- und Wasseranschluss), einem Harttennisplatz, weitläufigen Rasenflächen und einem Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen, darunter Birnen, Pflaumen und verschiedene Apfelsorten, führt. Ein großes Gewächshaus mit eigener Wasserversorgung liegt neben ertragreichen Nutzgärten, in denen eine große Vielfalt an Gemüsesorten angebaut wird.

An das Haus grenzen verschiedene Nebengebäude, die als nützlicher Stauraum dienen, darunter die ursprünglichen Stallungen mit Pferdeboxen und Trögen, eine Werkstatt, Lagerräume, separate Holz- und Kohlelager sowie eine Garage am anderen Ende.

Der nördliche Teil des Geländes ist über die örtliche Bahnlinie erreichbar und besteht aus Weideland und Feuchtwiesen, an denen der Kreidebach River Dun entlangfließt und in den River Test mündet, der zum Forellenangeln einlädt. Ein Abschnitt des ehemaligen Southampton-Salisbury-Kanals, der heute nicht mehr in Betrieb ist, bietet einen etablierten Lebensraum für Wildtiere. In diesem Bereich befindet sich eine attraktive, ehemalige Molkerei aus Ziegelstein mit einem roten Ziegeldach sowie ein von einer Ziegelmauer umschlossener Hof.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.