Pile Oak Lodge ist ein nicht denkmalgeschütztes Steingebäude mit Ziegeldach. Ursprünglich ein mittelalterliches Logenhaus des Old Wardour Castle, stammt der älteste Teil vermutlich teilweise aus dem frühen 17. Jahrhundert. Der Großteil des Anwesens wurde jedoch zwischen 2005 und 2007 von einem früheren Eigentümer komplett umgebaut, erweitert und modernisiert. Das Haus verfügt über moderne Fenster, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ein Sonos-Audiosystem mit mehreren Zonen. Es präsentiert sich in einem sehr guten Zustand – ein modernes Familienhaus mit idyllischem Ausblick in begehrter Lage.

Die Haupteingangshalle führt ins Esszimmer, ins Wohnzimmer und in eine traumhafte Wohnküche mit angrenzendem Familienwohnzimmer, das Herzstück des Hauses. Die Küche ist mit einem elektrischen Aga-Herd, einem Gasbackofen und einem Induktionskochfeld ausgestattet, ergänzt durch eine Reihe von Schränken und eine Kochinsel. Ein großer Balkon umgibt diesen Teil des Hauses und bietet Zugang zu allen angrenzenden Räumen. Es gibt ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit einer Seitentür zum Hauptparkplatz. Im ältesten Teil des Hauses, am anderen Ende, befindet sich eine gemütliche Leseecke mit einem schönen Kamin.

Im Erdgeschoss führt ein Flur in ein vielseitig nutzbares Heimkino/Spielzimmer, angrenzend befinden sich eine Waschküche und Abstellräume. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite, das andere mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad. Derzeit nutzt der Eigentümer eines dieser Schlafzimmer als schönes Homeoffice. Dank Glasfaseranschluss sind Breitbandgeschwindigkeiten von bis zu 200 Mbit/s verfügbar (abhängig vom Anbieter).

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern und einem Badezimmer en suite. Von hier aus gelangt man direkt auf die Dachterrasse. Außerdem gibt es zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (Badewanne oder Dusche) sowie ein weiteres Arbeitszimmer. Die Grundrisse mit allen Maßen entnehmen Sie bitte den Plänen.

Gärten und Gelände

Diese reizvollen Bereiche des Anwesens befinden sich hauptsächlich im Süden und Westen. Sie umfassen gepflegte, hausnahe Bereiche mit Rasenflächen, üppig bepflanzten Beeten und zwei Steinterrassen, die der Eigentümer erweitert hat und die nun einen fantastischen Bereich für gesellige Zusammenkünfte bieten.

Die mehrfach mit dem RHS-Goldpreis ausgezeichnete Gartengestalterin Sarah Eberle entwarf die Außenanlagen, und das Ergebnis ist spektakulär. Versteckt liegt ein Geräteschuppen und ein tiefer gelegenes Waldstück mit einem Tor, das in die angrenzenden Wardour Woods führt, die von kilometerlangen, ununterbrochenen und hundefreundlichen Wanderwegen durchzogen sind. Nördlich des Hauses befindet sich ein großer, geschotterter Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Autos. Es gibt eine attraktive Dreifachgarage in Holzrahmenbauweise und einen weiteren Doppelcarport in Holzrahmenbauweise mit einem sicheren Abstellraum an einer Seite, der erst 2013 errichtet wurde.

Das umzäunte Grundstück wird durch den Weg geteilt. Auf der anderen Seite führen Tore in einen Hof mit mehreren offenen Geräteschuppen, einem Gewächshaus, einem ehemaligen Entenhaus mit Auslauf und einem Nutzgarten. Bitte beachten Sie, dass zwar kein Eigentum des Grundstücks ist, aber ein rechtliches Wegerecht über den Weg von Scott's Hill zum Grundstück besteht.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.