Übersetzt aus dem Englischen
Zwei charmante und individuelle, denkmalgeschützte Reetdachhäuser (Grade II) mit einem separaten Gartenstudio, Garagen und herrlich angelegten Gärten im Herzen von Downton.
Die Häuser 18 und 20 The Borough sind zwei charmante, historische Cottages mit jeweils eigenem Charakter und Geschichte, die eine wunderbar flexible Raumaufteilung bieten. Jasmine Cottage, das direkt an The Borough liegt, stammt aus dem 17. Jahrhundert und ist ein besonders attraktives Fachwerkhaus mit Reetdach und charakteristischen Dachgauben. Dahinter befindet sich Minton Cottage, ein ebenso ansprechendes Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit schönem Backsteinmauerwerk und traditionellem Reetdach. Beide Cottages stehen unter Denkmalschutz (Grade II).
Die beiden Cottages sind durch eine Garage verbunden, die von beiden Häusern aus zugänglich ist. Dies ermöglicht eine flexible Raumaufteilung und bewahrt gleichzeitig den individuellen Charakter jedes Cottages. Zusätzlich gibt es ein separates Gartenhaus, genannt „The Den“, das nützliche Funktionen bietet.
Der zusätzliche Raum bietet weiteres Potenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Jasmine Cottage, 18 The Borough
Die Eingangstür führt in einen Flur, an dem sich links eine gemütliche Leseecke mit sichtbaren Deckenbalken und Fenstern zur Vorderseite des Hauses befindet. Gegenüber liegt das Wohnzimmer mit holzgetäfelten Wänden, sichtbaren Balken und einem Kamin mit Sitznische. Fenster bieten Blick sowohl auf die Vorderseite des Hauses als auch auf die hintere Terrasse. Außerdem gibt es einen praktischen begehbaren Abstellraum. Von hier führt die Treppe ins Obergeschoss.
Die Küchenzeile ist mit diversen Schränken, einer Spüle und einem freistehenden Elektroherd mit Gaskochfeld ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie eine Tür zur Garage, die die beiden Häuser miteinander verbindet.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer, das vom Flur aus zugänglich ist und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur zu zwei Doppelzimmern, die jeweils über ein eigenes Waschbecken verfügen, eines davon hat zusätzlich ein separates WC.
Minton Cottage, 20 The Borough
Man erreicht das Haus durch eine Fachwerkveranda, von der aus eine Eichentür mit Seitenfenstern in eine geflieste Eingangshalle führt. Die Küche ist mit einer Reihe von Wand- und Unterschränken mit Holzarbeitsplatten, einem Doppelspülbecken im Landhausstil, einem Gaskochfeld sowie einem eingebauten Backofen mit Grillfunktion ausgestattet. Außerdem gibt es eine praktische Speisekammer. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein weiteres Spülbecken im Landhausstil und einen wandhängenden Gaskessel.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein offener Wohnbereich mit Platz für einen Esstisch und eine Sitzecke. Dieser geht in ein weiteres Wohnzimmer über, dessen Kamin mit einem traditionellen Brotbackofen ausgestattet ist. Französische Türen mit angrenzenden Fenstern führen auf die Terrasse mit Blick in den Garten.
Gegenüber der Eingangshalle befindet sich ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Flügeltüren zur Terrasse und einer weiteren Tür zum angrenzenden Garagenbereich. Ein Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken liegt in der Nähe des Treppenhauses.
Im Obergeschoss bietet der Flur Platz für einen Schreibtisch oder Arbeitsbereich und führt zu einem geräumigen Doppelzimmer mit Blick auf den Garten. Dieses Zimmer verfügt außerdem über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Die Garage stellt eine praktische Verbindung zwischen den beiden Häusern dar; sie verfügt an einem Ende über eine seitlich angeschlagene Tür und am anderen Ende über ein Rolltor, das sich zur Terrasse hin öffnet.
Die Gärten bilden ein ansprechendes Ambiente für die Cottages. Direkt dahinter befindet sich eine gepflasterte Terrasse, die von einer niedrigen Mauer und geschwungenen Stufen zum Rasen hinabführt. Etablierte Sträucher und bepflanzte Beete bringen Farbe und Struktur in den Garten. Von der Terrasse führt eine Treppe zu einer Tür, die Zugang zum Weg entlang des Grundstücks bietet.
Unter den ausgewachsenen Pflanzen befindet sich ein besonders auffälliger Trompetenbaum (Catalpa), der sich durch seine breiten Blätter und langen, herabhängenden Samenkapseln auszeichnet. Ein gemauertes Gartenhaus unter einem Ziegeldach, ein traditionelles Gewächshaus und ein Obstkäfig tragen ebenfalls zum praktischen und zugleich dekorativen Reiz des Gartens bei.
Das Gartenhaus „The Den“ ist ein besonders praktisches, freistehendes Gartenhäuschen mit dunkler Holzverkleidung auf einem Ziegelsockel und einem Ziegeldach. Doppelt verglaste Türen mit Seitenteilen führen in einen geräumigen Raum mit Fliesenboden, sichtbaren Holzbalken und einer gewölbten Decke mit Dachfenstern, wodurch ein heller und vielseitiger Raum entsteht. Es gibt Einbauregale, die entfernt werden können, sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken.
Von außen zugängliche Technikräume beherbergen separate Gaskessel für Heizung und Warmwasser, während sich hinter The Den ein weiterer praktischer Gartenschuppen befindet.
Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.