In einem historischen Wiener Gründerzeitgebäude aus den 1880er Jahren gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Penthouse zeitlose Architektur mit modernem Luxus. Die Immobilie bietet ca. 558 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Außenbereiche mit Terrassen, begrünten Dachgärten, einem eingelassenen Swimmingpool, einem Whirlpool auf dem Dach und einer privaten Orangerie/einem Atelier.

Ein privater Aufzug mit integrierter Sicherheitsausstattung ermöglicht den direkten Zugang zu allen vier Etagen, einschließlich der Dachterrasse. Die Hauptwohnebene besticht durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein offener Essbereich unter einer sechs Meter hohen Decke, eine Designerküche mit zentraler Natursteininsel, Bar, Wintergarten und Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, während Terrassen und der private Garten den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitern.

Das Penthouse umfasst einen dreigeschossigen Dachgeschossausbau mit bis zu 2,7 m hohen Decken und beherbergt eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, privater Terrasse und luxuriösem Badezimmer. Über Außentreppen gelangt man direkt vom Schlafzimmer zum Pool und zur Dachterrasse und schafft so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Alle Etagen verfügen über Balkone oder Terrassen, und die Stau- und Funktionsräume wurden optimal gestaltet, um Dachschrägen zu minimieren.

Ein großzügig dimensionierter Swimmingpool ist in das Gebäude integriert und von dicht bepflanzten, hochwertigen Außenbereichen umgeben. Zu den weiteren Highlights zählen modernste Smart-Home-Systeme, Fußbodenheizung, kontrollierte Belüftung, vollintegrierte Klimaanlage, außenliegende Beschattung, eine Alarmanlage mit Video-Gegensprechanlage, Glasfaser-Internet, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Gasanschluss für die Küche und automatische Bewässerung. Energieeffizientes Design und eine großflächige Dachbegrünung sorgen für ein konstant angenehmes Raumklima.

Das Anwesen bietet außerdem separate Parkmöglichkeiten, darunter zwei Garagenstellplätze, einen überdachten Stellplatz und zwei Hofstellplätze, sodass mehrere Fahrzeuge bequem Platz finden.

Dieses Penthouse bietet ein exklusives Wohnerlebnis für anspruchsvolle Eigentümer und vereint visionäres Design, meisterhafte Handwerkskunst und unvergleichliche Privatsphäre mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Luxus.