In einer der begehrtesten Wohngegenden von Santa Ponsa gelegen, bietet diese brandneue Villa die perfekte Kombination aus modernem Luxus und mediterranem Charme. Nur 2 Minuten vom lebhaften Hafen und unberührten Stränden sowie nur 5 Minuten vom exklusiven Yachthafen in Port Adriano entfernt, besticht das Anwesen durch eine beneidenswerte Lage, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vereint.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet. Das Anwesen vereint Stil, Komfort und Funktionalität in jedem Raum und schafft so ein anspruchsvolles Wohnerlebnis.

Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Küche von POLIFORM mit modernsten Geräten und elegantem, modernem Design. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Glasfenstern bietet einen atemberaubenden Ausblick und geht fließend in den Außenbereich über. Ein wunderschöner, 10 x 2 Meter großer Pool liegt direkt dahinter und trägt zusätzlich zum Charme des Hauses bei. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästezimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse und Panoramablick auf die Umgebung. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bieten zudem ausreichend Platz und Privatsphäre für Familie oder Gäste.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage mit Platz für drei Autos, ein separater Waschraum, ein Weinkeller und ein Gäste-WC. Außerdem gibt es einen Technikraum und einen voll ausgestatteten Fitnessraum – ideal für Fitness und Entspannung.

Auch das Äußere der Villa ist beeindruckend. Der mediterrane Garten, der das Anwesen umgibt, ist reich an einheimischen Pflanzen und Bäumen und bietet einen friedlichen Rückzugsort zum Entspannen. Draußen erwartet Sie eine exklusive Außenküche mit einer Dexton-Arbeitsplatte – perfekt für Mahlzeiten im Freien – sowie ein hochwertiger Gasgrill und ein eleganter Gaskamin, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der große Außenpool ist mit Sinterstein ausgekleidet, der farblich zum Pflaster des Hauses passt. Er ist vollständig beleuchtet und mit einer Salzwasserfilteranlage ausgestattet, die beste Wasserqualität garantiert. Zusätzlich verfügt der Pool über eine Wärmepumpe mit Photovoltaik-Unterstützung, die eine vollständig erneuerbare Energiequelle darstellt. Eine automatische Abdeckung sorgt ganzjährig für eine konstante Pooltemperatur.

Die Villa verfügt über ein modernes, aerothermisches System mit wasserbasierter Wärmeübertragung von Mitsubishi oder einem vergleichbaren Hersteller, das für eine optimale Klimatisierung sorgt. Jedes Zimmer ist mit einem separaten Gebläsekonvektor ausgestattet, der sich individuell über einen Zennio- oder Gira-Touchscreen steuern lässt. Das System bietet effizientes Heizen und Kühlen und ermöglicht zusätzlich die individuelle Anpassung der Lüftergeschwindigkeit sowie die Ein-/Ausschaltfunktion. Das Anwesen ist außerdem mit einer Regenwassernutzungsanlage ausgestattet, deren 5.000-Liter-Tank zur Bewässerung des Gartens dient – wahlweise durch Beregnung oder Tropfbewässerung – und so einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet.

Die Villa ist von einem Waldgarten umgeben, der ihr ein mediterranes Flair verleiht und eine Oase der Ruhe und Besinnung schafft. Jedes Detail, von den atemberaubenden Außenbereichen bis hin zur eleganten Inneneinrichtung, wurde so gestaltet, dass es Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil, der das Beste aus modernem Wohnen und der zeitlosen Schönheit des Mittelmeers vereint.

Nova Santa Ponsa zählt zu den exklusivsten Wohngebieten mit mehreren Resorts. Hier genießen Sie mediterranes Lebensgefühl vom Feinsten, treffen Prominente, spielen auf einem der drei exzellenten Golfplätze und nutzen die vielfältigen Fitness- und Wellnessangebote des eleganten Country Clubs. Luxuriöse Golfresidenzen und prachtvolle Villen ziehen wohlhabende Touristen und Einwohner an. Die Region eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren sowie zum Schwimmen und Entspannen am Strand.