Das Anwesen befindet sich am Eingang zur UNESCO-geschützten Bucht von Kotor in Montenegro, in einer beherrschenden Lage direkt am Wasser, und bietet einen spektakulären Blick über die Einfahrt zur Bucht, einschließlich historischer Küstenfestungen und eines unverwechselbaren Inselklosters.

Die Villa vereint raffinierte, venezianisch inspirierte Architektur mit modernem Luxus und bietet eine außergewöhnliche Balance aus Privatsphäre, Eleganz und unkompliziertem Zugang zum Yachting-Lifestyle der Adria. Auf vier großzügigen Ebenen bietet die Residenz wunderschön gestaltete Wohnräume. Weitläufige, offene Innenräume mit hohen Decken verstärken das Gefühl von Licht und Weite, während große Fenster den Blick auf die umliegende Meer- und Bergkulisse freigeben.

Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt des Villendesigns. Weitläufige Terrassen mit Meerblick, ruhige Innenhöfe und Bereiche zum Entspannen und Genießen im Freien bieten ideale Voraussetzungen, um Gäste zu empfangen oder Montenegros warmes Mittelmeerklima ungestört zu genießen. Ein besonderes Merkmal der Villa Mirista ist ihr privater Bootssteg mit Liegeplätzen für bis zu drei Boote. Dies macht die Villa besonders attraktiv für Boots- und Yachtbesitzer, die direkt von ihrem Wohnsitz aufs Wasser gelangen möchten. Vom Ufer der Villa aus sind die historischen Städte, einsamen Buchten und Inseln der Bucht von Kotor in wenigen Minuten mit dem Boot erreichbar, während die offenen Kreuzfahrtrouten der Adria und des Mittelmeers direkt hinter der Buchteinfahrt liegen.

Nur fünf Minuten mit dem Wassertaxi entfernt liegt das exklusive Banyan Tree Mamula Island Hotel mit seinem erstklassigen Spa und exquisiten Restaurants. In nur fünfzehn Autominuten erreichen Sie die luxuriöse Marina- und Golfanlage Luštica Bay mit Montenegros erstem Meisterschaftsgolfplatz, entworfen von Gary Player. Die 690 Hektar große Anlage umfasst eine internationale Schule, medizinische Einrichtungen, Restaurants und ein Marina-Dorf.

Trotz seiner ruhigen Lage im charmanten Küstenort Mirišta ist das Anwesen hervorragend angebunden. Der internationale Flughafen Tivat ist nur 30 Autominuten entfernt und bietet bequeme Verbindungen zu europäischen Metropolen sowie exklusive VIP-Services und Einrichtungen für Privatflugzeuge.