Beschreibung
Das Haus ist aus feinem Quaderstein und behauenem Stein unter einem traditionellen Collyweston-Schieferdach errichtet. Dieses elegante und symmetrische Anwesen vereint historische Architektur mit großzügigen und vielseitigen Wohnräumen, eingebettet in wunderschön gepflegte formale Gärten.

Hauptmerkmale
• Bedeutendes Landhaus aus Stein aus dem späten 17. Jahrhundert
• Hauptschlafzimmersuite mit fünf weiteren Schlafzimmern
• Zwei Badezimmer en suite, zwei Familienbäder und ein Duschraum.
• Salon und Esszimmer erstrecken sich über die gesamte Breite des Hauses
• Arbeitszimmer, Billardzimmer und zusätzlicher Empfangsraum
• Küche und Frühstücksraum
• Hallenbadkomplex
• Großzügige Garagen, Kutschenhaus und ehemalige Stallungen/Nebengebäude
• Rund 2,14 Hektar formal angelegte Gärten (einschließlich Obstgarten und Nutzgarten).

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine ausgewogene und äußerst vielseitige Unterkunft.

Das Hauptgeschoss bietet großzügige Empfangsräume, darunter ein elegantes Wohnzimmer und ein Esszimmer, ideal für formelle Anlässe und das Familienleben. Weitere Empfangsräume umfassen ein Arbeitszimmer, ein Billardzimmer und einen zusätzlichen Empfangsraum und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Frühstücksraum, die einen natürlichen Mittelpunkt für das tägliche Leben bilden und Ausblicke auf den Garten sowie Zugang zu diesem bieten.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich eine Hauptschlafzimmersuite, ergänzt durch fünf weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie zwei Familienbäder und ein Duschbad.

Das gesamte Haus weist eine Fülle von Stilelementen aus der damaligen Zeit auf, darunter Sprossen- und Querbalkenfenster aus Stein, profilierte Verzierungen und hervorragende Proportionen.

Das Anwesen besticht durch mehrere ansprechende Fassaden, die alle einen einheitlichen und eleganten Stil der jeweiligen Epoche bewahren.

An das Haupthaus grenzt ein eingeschossiges Nebengebäude aus Stein an, das weiteres Potenzial bietet (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).
Darüber hinaus umfasst das Anwesen eine hervorragende Auswahl an Nebengebäuden, darunter ein Kutschenhaus, ehemalige Stallungen/Nebengebäude und Garagen für mehrere Autos, mit Potenzial für weitere Entwicklungen.

Geschichte
South Luffenham ist ein hoch angesehenes Dorf mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, das ein hervorragendes Angebot an lokalen Dienstleistungen bietet, darunter ein beliebter Landgasthof, und günstig zu den nahegelegenen Marktstädten liegt.

Die in der Restaurationszeit erbaute Halle spiegelt die architektonische Raffinesse und Handwerkskunst jener Epoche wider. Entstanden in einer Zeit zunehmenden Wohlstands im ländlichen England, zeichnet sich das Haus durch die für Herrenhäuser jener Zeit typische Symmetrie, die klassischen Proportionen und das hochwertige Mauerwerk aus.

Über die Jahrhunderte blieb das Anwesen in seiner Grundform weitgehend unverändert und bewahrte so viel von seinem ursprünglichen Charakter. Sein Fortbestand zeugt von der beständigen Qualität seiner Bauweise und seiner fortwährenden Nutzung als privater Wohnsitz.

Heute gilt South Luffenham Hall als bedeutendes Beispiel eines Landhauses aus Rutland aus dem späten 17. Jahrhundert und vereint historische Bedeutung mit weltoffener Architektur.

Gärten & Land
Das Haus liegt inmitten eines ca. 0,87 Hektar großen, wunderschön gestalteten und sorgfältig gepflegten formalen Gartens, der dem Anwesen ein stimmiges Ambiente verleiht. Die Gärten wurden durchdacht angelegt und bieten eine Reihe ansprechender Bereiche, die Struktur, Privatsphäre und jahreszeitliche Reize vereinen.

Die Hauptfassade bietet einen herrlichen Blick in den Garten und verstärkt so das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit. Gleichzeitig bietet sie ideale Möglichkeiten für gesellige Stunden im Freien und zum Genießen der umliegenden ländlichen Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Hallenbadkomplex, der ganzjährig hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.