Hinter einem privaten Tor gelegen und über eine lange, geschwungene Auffahrt erreichbar, eingebettet in eine attraktive Gartenanlage mit der Kirche St. Michael & All Angels im Hintergrund, ist The Old Vicarage ein stattliches, nicht denkmalgeschütztes Haus mit Ursprüngen in der Mitte des 18. Jahrhunderts.


Mit eleganten und symmetrischen Hauptzimmern, die die Anmut und großzügigen Proportionen der georgianischen Ära bewahren, wurde das nach Süden ausgerichtete Haus in den 1840er Jahren und 1992 um einen zweigeschossigen Anbau mit Billard- und Wohnzimmer erweitert. Damit umfasst das Wohngebäude über 465 Quadratmeter. Die geräumige Garage und das Spielzimmer im Garten, auf dem 27 Solarpaneele mit je 295 Watt installiert sind, wurden 2018 errichtet.


Die Eingangstür öffnet sich von einer breiten, asphaltierten Zufahrt in eine geräumige und einladende Eingangshalle, von der aus man die drei Empfangsräume, das Büro, den Billardraum, die Familienküche und die Garderobe erreicht.


Salon und Wohnzimmer sind beide symmetrische, 5,5 Meter breite Räume mit großen, nach Süden ausgerichteten Erkerfenstern. Der Salon verfügt über Dielenboden aus Massivholz und einen Marmorkamin. Im Wohnzimmer befindet sich ein Gaskamin in einem Steinkamin. Das elegante Büro ist mit einer maßgefertigten Einrichtung aus Wurzelnussholz ausgestattet, bestehend aus Schreibtisch, Bücherregalen und Schränken.


Vom Flur gegenüber der Küche führen Doppeltüren in ein beeindruckend großes Esszimmer, das sich ideal für große Dinnerpartys eignet. Es besticht durch maßgefertigte Eichenholzvertäfelungen und einen Kamin mit Holzofen. Ein Billardzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten vervollständigt die großzügigen Empfangs- und Unterhaltungsräume im Erdgeschoss. Eine Wendeltreppe führt hinauf in ein ebenso geräumiges Wohnzimmer im ersten Stock, den fünften und letzten Empfangsraum, der sich ideal als Kinderspielzimmer oder Familienkino eignet.


Vom Flur aus gelangt man in die geräumige Wohnküche mit Frühstücksbereich, die viel Platz für zwangloses Essen bietet. Sie ist mit einer umfangreichen Ausstattung versehen, darunter ein Rangemaster-Doppelbackofen mit 6-Flammen-Gasherd sowie integrierte Küchengeräte. Doppeltüren führen von der Küche in einen großen Wintergarten mit schönem Blick in den Garten und direktem Zugang dorthin. Angrenzend an einen hinteren Flur befinden sich außerdem eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad, ebenfalls mit Gartenzugang.


Die Haupttreppe führt in den ersten Stock, von wo aus vier der fünf Schlafzimmer zugänglich sind. Doppeltüren öffnen sich zu einem Wohnzimmer im ersten Stock, von dem aus man die fünfte Schlafzimmersuite erreicht. Drei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, das elegante Hauptschlafzimmer zusätzlich über ein Ankleidezimmer. Die Schlafzimmer vier und fünf teilen sich ein geräumiges Familienbad mit separater Duschkabine.


Außenbereich: Die Gärten umgeben das Haus und präsentieren sich mit gepflegten Rasenflächen, üppigen Blumenbeeten und verschiedenen Laubbäumen in einem wunderschönen Zustand. Teilweise ummauert, bieten sie formelle und informelle Bereiche, eine Küche und Parterres sowie Terrassen zum Entspannen und Genießen der Sonne. Der ummauerte Küchengarten im viktorianischen Stil mit seiner Orangerie wurde 2018 angelegt und ist ein traumhafter und äußerst ertragreicher Ort.


Darüber hinaus eignet sich der an die Garagen angrenzende Spielraum für Partys oder könnte (vorbehaltlich der erforderlichen Nutzungsänderungsgenehmigungen) als professionelles Fitnessstudio oder Geschäftssitz genutzt werden.


Das Gelände erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 1,28 Acres.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.