Ein attraktives, nach Westen ausgerichtetes, doppelfassadeiges georgianisches Haus aus dem späten 18. Jahrhundert in traumhafter Lage am Rande des Naturschutzgebiets von Grantham mit Blick auf den Manthorpe Park mit seinen Parkanlagen, Tennisplätzen und Grünflächen.

Das denkmalgeschützte Haus (Kategorie II) mit privatem, ummauertem Garten wurde in den letzten fünf Jahren umfassend und behutsam saniert. Die Arbeiten umfassten den Austausch der beiden Erkerfenster an der Vorderseite, die Sanierung der Kastenfenster sowie genehmigte Umbauten im Innen- und Außenbereich, darunter die komplette Erneuerung der Elektrik sowie der Sanitär- und Heizungsanlagen.

Das renovierte Anwesen bietet auf drei Etagen komfortable und geschmackvoll eingerichtete Wohnräume. Mit seinen wunderschönen Stilelementen, harmonischen Proportionen und der gelungenen Symmetrie ist es ein traumhaftes Familienhaus. Die Eingangstür führt in eine mit Tonfliesen ausgelegte Diele, an die sich Ess- und Wohnzimmer anschließen. Beide Zimmer verfügen über hohe Decken, große Erkerfenster und Kamine – einer mit Marmorverkleidung, der andere mit einem Holzofen.

Der Flur führt am Haupttreppenhaus vorbei zu einem hinteren Treppenhaus mit Zugang zum Garten, Hauswirtschaftsraum und Duschbad im Erdgeschoss, das auch mit dem vielseitigen Frühstücksraum verbunden ist, der sich auch ideal als Spielzimmer für Familien mit kleinen Kindern eignet und ebenfalls über einen Schachbrettfliesenboden und teilweise holzgetäfelte Wände verfügt. Dahinter befindet sich die Küche.

Die Küche ist mit einer maßgefertigten Einbauküche im Shaker-Stil unter Quarz-Arbeitsplatten ausgestattet. Sie verfügt über einen Belling-Doppelbackofen mit sieben Kochfeldern, einen Gas-/Elektroherd sowie einen integrierten Geschirrspüler und einen Getränkekühlschrank. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet ein Spülbecken im Belfast-Stil sowie eine integrierte Waschmaschine, einen Kühl-/Gefrierschrank und einen Wäschetrockner. Sowohl Küche als auch Hauswirtschaftsraum haben Zugang zum Garten.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich fünf großzügig geschnittene Doppelzimmer, die über zwei komfortable Familienbäder mit Duschen über den Badewannen zugänglich sind. Die drei Hauptschlafzimmer, die beiden Familienbäder und ein zusätzliches Gäste-WC sind über das Nebentreppenhaus und den dazugehörigen Flur erreichbar, der vom hinteren Flur abgeht. Das erste Obergeschoss wird von zwei Treppenhäusern erschlossen. Das Hauptschlafzimmer sowie das zweite und dritte Schlafzimmer im ersten Obergeschoss und die Schlafzimmer vier und fünf im zweiten Obergeschoss sind auch über das Haupttreppenhaus erreichbar, das vom vorderen Flur abgeht. Schlafzimmer zwei verfügt über Einbauschränke, die Schlafzimmer drei, vier und fünf über Einbauschränke.

Außenbereich: Manthorpe House verfügt über private Parkplätze am Ende einer gemeinsamen Zufahrt, die vom Lodge Way abzweigt, direkt östlich der Gartenmauer. Die ummauerten Gärten erstrecken sich hauptsächlich östlich und nördlich des Hauses und bestehen aus gepflegten Rasenflächen, die von Buchsbaumhecken und altem Strauchbestand gesäumt sind, vor dem Hintergrund von Laubbäumen. Eine hübsche Veranda und eine überdachte Terrasse schließen sich an das Haus an und bieten einen schönen, nach Süden ausgerichteten, windgeschützten Essbereich im Freien.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.