Diskret hinter einem Holztor, einer abgeschirmten Zufahrt und einer imposanten, fast zwei Meter hohen Steinmauer verborgen, liegt Pingle Lodge, ein beeindruckender und äußerst privater Bungalow in ruhiger Lage im idyllischen Dorf Swayfield, umgeben von der offenen Landschaft Lincolnshires. Völlig verkehrsfrei gelegen, bietet das Anwesen sofortigen Komfort und absolute Abgeschiedenheit. Eine Kiesauffahrt führt zu einem privaten Parkplatz im Innenhof.

Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, bietet Pingle Lodge außergewöhnliche Flexibilität, viel Platz und langfristiges Entwicklungspotenzial. Die großzügigen Räumlichkeiten in Kombination mit dem flexiblen Grundriss ermöglichen Erweiterungen, Umgestaltungen oder Aufteilungen – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen – und sind daher besonders attraktiv für alle, die ein Zuhause suchen, das sich an veränderte Lebensumstände anpassen lässt.

Das Herzstück des Hauses bildet der herausragende, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein wahrhaft großzügiger Raum, der das soziale Zentrum des Anwesens bildet. Beeindruckend in Größe und Deckenhöhe, bietet dieser weitläufige Bereich komfortable, klar abgegrenzte Zonen zum Kochen, Essen und Entspannen. Mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine geräumige Sitzecke ist er ideal für den Familienalltag und gesellige Abende. Dank der dreifach verglasten Fensterfronten und der direkten Verbindung zum Garten ist der Raum lichtdurchflutet und vermittelt ein wunderbares Gefühl von Offenheit und Weite, das durch die Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt wird. Ein gemauerter Kamin mit Holzofen bildet einen warmen und charaktervollen Mittelpunkt.

Die maßgefertigte, handgefertigte Küche besticht durch ihre elegante Gestaltung mit Granitarbeitsplatten und einer großzügigen Kochinsel mit Sitzgelegenheiten. Zu den integrierten Geräten gehören ein Herd mit Backofen, eine Mikrowelle und ein Weinkühlschrank. Zudem bietet die Küche Platz für einen großen Kühl-/Gefrierschrank und einen Geschirrspüler. Die Küche vereint Eleganz und Funktionalität und verfügt über zwei Spülbecken sowie eine außergewöhnlich geräumige Speisekammer, die viel Stauraum bietet und gleichzeitig den Wohnbereich aufgeräumt hält. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, und ein Gäste-WC befindet sich diskret neben dem Wohnbereich.

Eine charmante Stalltür führt in das angrenzende Wohnzimmer, einen weiteren beeindruckenden Empfangsraum, der sich durch freiliegende Balken und seine Ausrichtung nach zwei Seiten auszeichnet. Derzeit in zwei Bereiche unterteilt, bietet der Raum hervorragende Flexibilität sowohl für entspanntes Familienleben als auch für formellere Anlässe. Französische Türen öffnen sich zum Garten, und ein zusätzlicher Kamin bildet einen weiteren Blickfang.

Das Esszimmer ist ebenso großzügig geschnitten und profitiert von einem Ausblick in zwei Richtungen, Holzboden und direktem Zugang zu einem Arbeitsbereich. Französische Türen führen erneut in den Garten und unterstreichen so die enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Gleichzeitig lassen sie natürliches Licht in die repräsentativen Empfangsräume strömen.

Die Schlafzimmer sind komfortabel, privat und flexibel gestaltet. Die großzügige Master-Suite umfasst ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein stilvolles Badezimmer en suite mit Badewanne und separater Dusche. Ein zweites Doppelschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad en suite, während zwei weitere Doppelschlafzimmer ein Familienbad mit vier Sanitärobjekten teilen. Ein fünftes Zimmer dient derzeit als zweites Büro und kann problemlos an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Haushaltsgeräte, ein Spülbecken, Stauraum und direkten Zugang zum Garten.

Draußen erwartet Sie ein wahrer Genuss: Die Gärten verstärken das Gefühl von Privatsphäre und ländlicher Ruhe. Eine großzügige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und lädt zum Essen und Verweilen im Freien ein, während Sie den Blick über die sanft abfallenden Gärten genießen. Die überwiegend mit Rasen bepflanzten Gärten werden durch alte Bäume wie Weiden und Birken, dichte Hecken und liebevoll angelegte Beete bereichert. Rosen und Pfingstrosen setzen farbliche Akzente und sorgen für saisonale Highlights. Ein ertragreicher Gemüsegarten mit Schuppen und zwei Gewächshäusern wird durch einen intimeren Vorgarten ergänzt, der von Pflanzen umrahmt wird und einen zusätzlichen privaten Sitzbereich bietet.

Das Anwesen wird durch eine Dreifachgarage mit elektrischen Toren, ein angrenzendes Nebengebäude mit hervorragenden Lager- oder Werkstattmöglichkeiten sowie einen großzügigen, umzäunten Parkplatz für bis zu sieben Fahrzeuge zusätzlich aufgewertet. Sechs Hundezwinger können separat erworben werden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.