Das im begehrten Dorf Great Casterton gelegene und im Jahr 2005 erbaute Ostlers Cottage bietet eine fließende und vielseitige Unterkunft mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und zwei Empfangsbereichen sowie einer neu gestalteten Wohnküche und einem Hauswirtschaftsraum.


Ein umzäunter, gut ausgerichteter Garten mit Unterhaltungsbereich, private Parkplätze abseits der Straße und eine integrierte Einzelgarage runden dieses fantastische Haus in ruhiger, aber dennoch zentraler Dorflage ab.


Erdgeschoss: Man betritt das Cottage über eine Veranda und eine überdachte Eingangstür, die in eine einladende Eingangshalle führt, mit Abstellraum unter der Treppe und WC. Von hier aus führen verschiedene miteinander verbundene Empfangsräume auf natürliche Weise durch das Haus und schaffen so ein Gefühl von Fluss und Vielseitigkeit.


Das Wohnzimmer ist ein sensationeller, großzügig geschnittener Raum mit Karndean-Bodenbelag, der sich durch das gesamte Erdgeschoss zieht, und Falttüren. Dieser Raum wurde so gestaltet, dass man die Südwest-Sonne genießen und gleichzeitig gemütliche Abende am Steinkamin mit Holzofen verbringen kann. Die Falttüren öffnen sich zu einer großen Gartenterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.


Die jetzigen Eigentümer haben das Erdgeschoss neu gestaltet. Das Wohnzimmer geht nun offen in die Wohnküche über und bildet so einen einladenden und zentralen Mittelpunkt des Hauses. Die neu eingerichtete Küche verfügt über eine Quarz-Arbeitsplatte und -Rückwand sowie eine umfangreiche Ausstattung mit viel Stauraum und integrierten Geräten wie Geschirrspüler, Doppelbackofen, Unterbaukühlschrank, Quooker-Wasserhahn, Neff-Gaskochfeld und Dunstabzugshaube. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen und ist ideal für Familienleben und gesellige Abende.


Die ehemalige Doppelgarage wurde teilweise umgebaut und beherbergt nun ein zusätzliches Wohnzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der über eine Treppe von der Wohnküche aus erreichbar ist. Der Hauswirtschaftsraum bietet diverse Einbauschränke und Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer ist ein schöner, nach Süden ausgerichteter Raum mit Falttüren zum Garten. Er eignet sich auch ideal als Spielzimmer oder Homeoffice und kann an die Bedürfnisse der Käufer angepasst werden.


Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die übergroße, integrierte Garage, die über den Hauswirtschaftsraum zugänglich ist. Sie verfügt über ein elektrisches Rolltor und eine Ladestation für Elektroautos und bietet Parkmöglichkeiten, Stauraum und einen weiteren Zugang zum hinteren Garten.


Im ersten Stock befindet sich Schlafzimmer 1, ein geräumiges Doppelzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit moderner Ausstattung, darunter eine freistehende Badewanne und eine separate Dusche. Schlafzimmer 2 bietet Gartenblick und verfügt über ein eigenes Duschbad. Die Schlafzimmer 3 und 4, das derzeit als Büro genutzt wird, teilen sich das moderne Familienbad.



Außenbereich: Ostler's Cottage liegt etwas zurückgesetzt von Home Farm Close und verfügt über eine private Zufahrt mit Parkplätzen für zwei Fahrzeuge sowie Zugang zur Einzelgarage.


Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet einen ruhigen und privaten Rückzugsort. Die Familie liebt es, Gäste zu empfangen, und der Garten wurde so gestaltet, dass er sich harmonisch ins Haus einfügt und gesellige Zusammenkünfte im Innen- und Außenbereich ermöglicht. Der Garten ist größtenteils mit pflegeleichtem Kunstrasen angelegt, der sich ideal für Aktivitäten im Freien, Spiele und Unterhaltung eignet. Eine fantastische „Beefeater Alfresco“-Außenküche, die 2025 installiert wurde, kann separat erworben werden.


Die 2024 installierte Pergola, die an das Wohnzimmer angrenzt, verfügt über einziehbare Seitenwände, die Schutz vor den Elementen bieten und einen schönen Raum für Unterhaltung im Freien schaffen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.