Das Anwesen 8 The Green liegt im begehrten Dorf Weston by Welland und bietet charaktervolle Unterkünfte auf drei Etagen, ergänzt durch einen privaten Garten, Parkplätze abseits der Straße und zusätzliche Wohnräume.

Dieses traditionelle Anwesen, dessen Ursprünge bis in die Mitte des 17. Jahrhunderts zurückreichen und das unter Denkmalschutz (Grade II) steht, wurde umfassend modernisiert, um ein gut proportioniertes Familienhaus zu schaffen, wobei historische Merkmale wie freiliegende Steinwände, Balken und markante Kamine erhalten blieben.

Erdgeschoss
Über einen weitläufigen, mit Kies bedeckten Innenhof zwischen Haupthaus und Nebengebäude, der großzügige Parkmöglichkeiten bietet, gelangt man durch die Hintertür in eine beeindruckende Eingangshalle mit Stein- und Ziegelboden und Gewölbedecke. Eine Treppe führt über einen originalen Steinbogen zu einem zentralen Flur mit WC, Hauswirtschaftsraum und Wohnzimmer.

Links bildet die Wohnküche das Herzstück des Hauses. Sie besticht durch Fenster auf zwei Seiten, sichtbare Holzbalken und Steinböden. Handgefertigte Einbauschränke von Plain English, Arbeitsplatten aus massiver Eiche und eine Spüle im Landhausstil ergänzen die integrierten Geräte: einen Kühl-/Gefrierschrank von Fisher & Paykel, einen Geschirrspüler von Neff, zwei Backöfen und ein Kochfeld. Eine Speisekammer mit Kühlregal bietet zusätzlichen Stauraum. Es gibt reichlich Platz zum Essen und für Gäste.

Über eine Treppe gelangt man in das formelle Esszimmer mit freiliegenden Holzbalken, einem Kaminofen und handgefertigten Einbauschränken. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein, während charakteristische Details für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

Das Wohnzimmer besticht durch seinen Steinkamin mit Holzofen, die freigelegten Wände und Holzbalken. Dahinter befindet sich eine gemütliche Leseecke mit eingebauter Medienwand und Fenstersitz – ein perfekter Rückzugsort.

Vom Flur führt eine Treppe hinunter zum Hauswirtschaftsraum (mit eingeschränkter Stehhöhe) mit Einbauschränken und Platz für Haushaltsgeräte. Das WC vervollständigt diese Etage.

Über eine Steintreppe gelangt man zum „Hayloft“ – einem hellen, gewölbten Raum, der als Gästezimmer mit eigenem Duschbad dient.

Erdgeschoss
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe hinauf zur Master-Suite, dem zweiten Schlafzimmer und dem Familienbad. Das großzügige Hauptschlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit Kamin, Holzbalken und Fenstern auf zwei Seiten. Das luxuriöse Badezimmer en suite besticht durch Marmorfliesen, eine ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung. Ein begehbarer Kleiderschrank rundet die Suite ab.

Schlafzimmer zwei ist ein weiteres geräumiges Doppelzimmer mit Eichenparkett, Kamin, Einbauschränken und Erkerfenster. Das Familienbad, das von den Schlafzimmern zwei und drei genutzt wird, verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine freistehende Badewanne, zwei Waschbecken, eine Fensterbank und Fußbodenheizung.

Zweiter Stock
Das Arbeitszimmer bietet einen flexiblen Homeoffice-Bereich mit Einbauschränken. Schlafzimmer drei bietet einen herrlichen Blick ins Grüne, eine Fensternische und Einbauschränke. Der verbleibende Dachboden mit Gewölbedecke und sichtbaren Balken bietet Ausbaupotenzial (vorbehaltlich der Genehmigung).

Der Anhang
Das ehemalige Bäckereigebäude wurde renoviert und bietet nun vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Ferienwohnung, Studio oder Büro. Vom Kiesauffahrt gelangt man in den Flur (mit WC), der in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, hoher Decke und Fenstern nach zwei Seiten führt. Die Küche ist mit Einbaugeräten, einer Frühstücksbar und viel Stauraum ausgestattet. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit modernem Bad en suite.

Gärten und Gelände
Eine gemeinsame Zufahrt führt zu einem privaten, geschotterten Bereich mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge und Zugang zum Fitnessraum, der sich auch als Atelier oder Büro nutzen ließe. Ein Innenhof bietet Platz für Mahlzeiten im Freien, während der Hauptgarten – hinter dem Nebengebäude – mit Rasen, altem Baumbestand und Sträuchern angelegt und von Steinmauern für Privatsphäre umgeben ist. Eine erhöhte Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Kirche und ist der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freien.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.