Trotz seiner bemerkenswerten Abgeschiedenheit ist das Anwesen dennoch sehr gut erreichbar, da sich hervorragende Schulen, Freizeiteinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe befinden.

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Nene-Tals liegt die Coppice Lodge an einer Sackgasse, etwa eine Meile nordwestlich des Naturschutzdorfes Pilton und rund 3,5 Meilen südwestlich der Marktstadt Oundle. Ihre malerische Umgebung wird von offenen Feldern und Wäldern umrahmt.

Oundle bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten, darunter unabhängige Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und Schulen für alle Altersgruppen, darunter die renommierten Privatschulen Laxton Junior und Oundle School.

Die A1 verläuft etwa 16 Kilometer östlich, Peterborough ist ungefähr 29 Kilometer entfernt. Die Stadt bietet Zugverbindungen der East Coast Main Line nach London King's Cross mit Fahrzeiten ab 46 Minuten.


Die Kombination aus einer hervorragenden ländlichen Lage, umfangreichen Nebengebäuden, Land, Privatsphäre und einer vollständig genehmigten, designorientierten Entwicklungsmöglichkeit schafft ein wahrhaft außergewöhnliches Angebot und bietet die Chance, ein markantes Landhaus zu schaffen, das auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten ist.


Ebenso könnten Käufer, die historische Häuser bevorzugen, das bestehende Haus aus der späten Edwardianischen Zeit renovieren wollen. Es ist aus attraktivem Kalkstein aus der Region erbaut und besitzt ein traditionelles Schieferdach aus Collyweston. Das nicht denkmalgeschützte Anwesen liegt außerhalb eines Landschaftsschutzgebiets, diente viele Jahre als Bauernhaus und bedarf nun einer Sanierung und Modernisierung.


Die Coppice Lodge, erreichbar über eine private, mit einem Tor versehene Zufahrt von der ländlichen Sackgasse Bearshanks Lane, bietet ein beneidenswertes Maß an Privatsphäre. Das Haus liegt zentral auf seinem Grundstück, nahe der südlichen Grenze, und bietet einen herrlichen Ausblick. Rasenflächen umgeben das Haus, während ein traditioneller Bauernhof neben zwei massiven, stahlgerahmten Scheunen auch einfache Stallungen, Maschinen und Lagerräume im holländischen Stil umfasst. Dahinter befinden sich zwei Koppeln, die ein idyllisches Umfeld für die Pferdehaltung, einen naturnahen Lebensstil oder die Landwirtschaft im kleinen Rahmen bieten.


Die Lage ist hervorragend. Von der erhöhten Position aus bietet sich ein weiter Blick über die ländliche Umgebung, über Felder und Wälder, bis hin zu Sehenswürdigkeiten wie dem Lyveden New Bield des National Trust und den Kirchtürmen von Oundle in der Ferne.


Trotz seiner bemerkenswerten Abgeschiedenheit ist das Anwesen dennoch sehr gut erreichbar, da sich hervorragende Schulen, Freizeiteinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe befinden.


Insgesamt eine höchst ungewöhnliche und überzeugende Gelegenheit, ein herausragendes modernes Landhaus in einer der wohl attraktivsten ländlichen Gegenden von East Northamptonshire zu schaffen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.