In attraktiver Lage am Flussufer, nur 1,2 Meilen von der High Street und dem historischen Stadtzentrum von Stamford entfernt, befindet sich Mill Cottage, ein charmantes und vielseitiges Haus aus der Gründerzeit, eingebettet in einen 0,56 Hektar großen Garten mit großzügigen Park- und Garagenmöglichkeiten sowie direktem Zugang zum Fluss Gwash.

Das Anwesen bietet eine wunderbare Kombination aus Privatsphäre, Charakter und Flexibilität und präsentiert sich als bemerkenswertes Familienhaus am Rande von Stamford mit vier Schlafzimmern und drei Empfangsräumen, die anpassungsfähige Räume als Hauptwohnsitz, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus, als Gästezimmer oder für wachsende Familien bieten.

Treten Sie ein
Die Unterkunft ist großzügig und flexibel nutzbar, mit mehreren Empfangsräumen, die um das Herzstück des Hauses angeordnet sind. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und einem Hauswirtschaftsraum drei Empfangsräume sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad.

Ein prachtvolles Esszimmer bietet einen beeindruckenden Rahmen für Empfänge jeder Größenordnung und vereint charakteristische Merkmale wie freiliegende Holzbalken, charmante Fenstersitze und Flügeltüren, die direkt in den Garten führen. Ob Familienfeste oder formelle Empfänge – dieser Raum ist wie geschaffen, um Menschen zusammenzubringen.

Die prachtvolle, offene Küche mit Gewölbedecke vereint Ess- und Wohnbereich und besticht durch ihre eindrucksvolle Wirkung und die nahtlose Verbindung zum Garten. Teilweise gewölbt und lichtdurchflutet, bietet sie durch Flügeltüren, die auf eine großzügige Steinterrasse führen, einen mühelosen Zugang zum Außenbereich mit Blick auf den Swimmingpool und den dahinterliegenden Garten.

Die Küche ist durchdacht um eine große zentrale Kochinsel mit Granitarbeitsplatten gestaltet, ergänzt durch großzügigen Stauraum und reichlich Platz zum Essen und Entspannen, wodurch ein geselliger Mittelpunkt für den Alltag geschaffen wird.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte bietet.

Im Herzen des Hauses empfängt das charaktervolle Wohnzimmer seine Gäste mit einer wunderbar einladenden Atmosphäre. Steinboden, ein imposanter Kalksteinkamin und ein Holzofen bilden einen einladenden Mittelpunkt, während Fenster auf zwei Seiten und Fenstertüren dafür sorgen, dass der Raum hell bleibt und mit den angrenzenden Wohnräumen verbunden ist.

Ein weiterer Empfangsraum, der derzeit als Arbeitszimmer/Heimbüro genutzt wird, bietet einen schönen Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten und den Innenhof. Die Wendeltreppe zu einem Schlafzimmer im ersten Stock bietet hervorragendes Potenzial für einen Anbau, ein Gästezimmer, einen Jugendraum, ein Hobbyzimmer oder einen separaten Arbeitsbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästezimmer mit Duschbad sowie ein zusätzliches Familienbad, was eine wertvolle Flexibilität für Gäste, abhängige Angehörige oder ebenerdiges Wohnen in der Nähe des Haupttreppenhauses bietet.

Schlafzimmerunterkunft
Das erste Obergeschoss ist über das Haupttreppenhaus und die Wendeltreppe zum Arbeitszimmer erreichbar, während eine weitere Treppe in der Eingangshalle zu Schlafzimmer 4 führt. Dies erhöht die Vielseitigkeit der Immobilie und schafft unterschiedliche Wohnbereiche.

Das Hauptschlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit maßgefertigten Einbauschränken und einem geräumigen Badezimmer en suite mit separater Badewanne und Dusche.

Ein komfortables zweites Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während zwei miteinander verbundene Räume derzeit als Ankleidezimmer und drittes Schlafzimmer mit Wendeltreppe genutzt werden. Diese können bei Bedarf problemlos in separate Schlafzimmer umgewandelt werden.

Das vierte Schlafzimmer ist von der Eingangshalle aus über eine eigene Treppe erreichbar, wobei sich im unteren Bereich das Duschbad des fünften Schlafzimmers im Erdgeschoss befindet.

Gärten und Gelände
Die Lage ist zweifellos eines der reizvollsten Merkmale von Mill Cottage.

Wunderschön angelegte Gärten umgeben das Anwesen und schaffen eine herrlich private Atmosphäre mit einer vielfältigen Tierwelt, altem Baumbestand und dem Charme eines Flussufers. Verschlungene Pfade führen durch Rasenflächen und Waldgebiete und erschließen eine Reihe reizvoller Plätze zum Entspannen und Genießen der Umgebung.

Ein besonderes Highlight ist die bezaubernde versunkene Insel, die über Steinplattenstufen erreichbar ist und von einem sanft fließenden Bach umgeben wird, der schließlich in den Fluss Gwash mündet. Sie bietet eine wahrhaft magische Kulisse, die man so nah an der Stadt nur selten findet.

Im hinteren Bereich bietet eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Steinterrasse einen idealen Raum für Unterhaltung im Freien und bietet Blick auf den Swimmingpool, der spannende Möglichkeiten zur Erweiterung bietet.

Das Anwesen ist über eine Kiesauffahrt erreichbar, die zu großzügigen Parkmöglichkeiten, einer geräumigen Doppelgarage und einem separaten Carport führt. Im Garten befindet sich ein ehemaliges Freibad, das reaktiviert werden muss.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.