Baugrundstück A

Das Grundstück hat 804 m² und eine Baugenehmigung für den Bau einer Wohneinheit (Villa) auf 3 Ebenen und einem Swimmingpool im Erdgeschoss.

Die Villa hätte insgesamt 366,01 m² Wohnfläche (Keller 97,65 m², Erdgeschoss 128,59 m² und Obergeschoss 139,77 m²) und einen Swimmingpool von 33,60 m².

Im Untergeschoss befinden sich eine Treppe, ein Abstellraum für technische Teile, eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum, der technische Bereich des Pools, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad, einen Flur, eine Garderobe, eine Toilette, einen Balkon und eine Terrasse, während sich im ersten Stock ein Flur, 3 große und komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 Loggien befinden.

Baugrundstück B

Das Grundstück hat 1127 m² und eine Baugenehmigung für den Bau einer Wohneinheit (Villa) auf 3 Ebenen, 2 Garagen und einem Swimmingpool im Erdgeschoss.

Die zukünftige Villa verfügt über insgesamt 348,51 m² Wohnfläche (Keller 86,75 m², Erdgeschoss 122,96 m² und Obergeschoss 138,80 m²), zwei Garagen mit jeweils 43,45 m² und einen Swimmingpool von 39,60 m².

Im Untergeschoss befinden sich ein Treppenhaus, ein Abstellraum, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Bügelraum, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Flur, ein Treppenhaus, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Loggia und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, drei komfortablen Schlafzimmern mit Bad und zwei Loggien.

Baugenehmigungen für Villen sind bis 2024 gültig. Mit dem Bau kann sofort begonnen werden.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, Grundstücke mit Baugenehmigung zu erwerben. Es bietet großes Investitionspotenzial. Es eignet sich auch perfekt für den Bau von Villen zur privaten Nutzung oder sowohl zur privaten Nutzung als auch für Investoren.

Lokale Informationen

Orasac liegt oberhalb der Adria-Autobahn, etwa 15 km von Dubrovnik entfernt.