Via S. Lucia Filippini, Castel Gandolfo, Rome, Italy, 00040 | Eigentum zum Kaufen | Savills
120,03 m²
Kaufpreis 390.000 €(CHF 362’478)

Via S. Lucia FilippiniCastel Gandolfo, Rome, Italy, 00040


    Wichtigste Merkmale

    • Dominante Lage im historischen Zentrum mit eindrucksvollem Ausblick
    • Historisches Gebäude aus dem späten neunzehnten Jahrhundert
    • Drei interne Ebenen
    • Heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer im ersten Stock
    • Küche mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse
    • Ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer, ideal als Arbeitszimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum

    Elegantes Penthouse mit Panoramablick auf Castel Gandolfo

    Über diese Immobilie

    • Dieses Penthouse befindet sich im historischen Zentrum von Castel Gandolfo, in einer dominanten und besonders aussichtsreichen Lage, und ist in einem Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert untergebracht, das ein Ausdruck des historischen architektonischen Gefüges des Dorfes ist.

      Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch seine komplexe Raumaufteilung und die Panoramaterrasse aus, die einen offenen und privilegierten Blick auf den Albaner See und die prächtige Kuppel des Papstpalastes bietet.

      Im ersten Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume zeichnen sich durch gute Beleuchtung und eine funktionale Raumaufteilung aus.

      Das Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Kamin und direktem Seeblick, was dem Raum eine besondere Tiefe und Wertigkeit verleiht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein praktischer Abstellraum und ein direkter Zugang zur Terrasse – ideal für gesellige Stunden in absoluter Privatsphäre.

      Im dritten Geschoss befindet sich das Dachgeschoss, das derzeit als professioneller Raum mit Badezimmer eingerichtet ist und sich für vielfältige Nutzungen eignet: als privates Büro, als Smart-Working-Bereich oder als zusätzlicher Wohnbereich. Dadurch wird eine klare funktionale Trennung der Räume gewährleistet.

      Eingebettet in eine reizvolle historische und malerische Umgebung, spricht das Anwesen Kunden an, die eine außergewöhnliche Immobilie suchen, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmantes Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe von Rom eignet.