Fairmead liegt idyllisch am Stadtrand, nur 1,6 km vom Dorf Knockholt mit seiner lebendigen Dorfgemeinschaft entfernt. Die Städte Sevenoaks und Bromley sind nur 8,9 km bzw. 15,6 km entfernt. Die jetzigen Eigentümer genießen das Anwesen und seine zahlreichen Annehmlichkeiten seit über 45 Jahren und bieten es provisionsfrei zum Verkauf an.

Fairmead ist reich an Geschichte und Charakter. Es soll die Heimat eines der letzten „Henkersrichter“ gewesen sein, dessen düstere Aufgabe es war, über die Hinrichtung verurteilter Verbrecher zu entscheiden. Auf dem Gelände befindet sich ein mutmaßlicher Richterweg aus dem 18. Jahrhundert, ein abgeschiedener Gartenpfad, an dem diese Urteile über Leben und Tod angeblich beraten wurden.

Eine großzügige Empfangshalle führt zu den repräsentativen Empfangsräumen, darunter ein Wohnzimmer mit massiven Holzvitrinen und einem Barbereich, von dem aus man in einen prächtigen Salon gelangt, der nach drei Seiten ausgerichtet ist und über freiliegende Deckenbalken, einen Kamin und ein Erkerfenster mit Blick in den Garten verfügt. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Salon aus hat man Zugang zum Arbeitszimmer mit Doppeltüren zum Garten.

Zu den weiteren Empfangsräumen gehören ein Esszimmer mit ansprechender Holzvertäfelung, einem Kamin und einem Erkerfenster mit Blick in den Garten sowie ein Familienzimmer. Ein Verbindungsraum verbindet das Esszimmer mit dem Arbeitszimmer, das ursprünglich das private Telefonzimmer des Hauses war.

Die Wohnküche ist mit einer Reihe von Ober- und Unterschränken sowie integrierten Elektrogeräten ausgestattet. Doppeltüren führen vom Essbereich auf eine großzügige Terrasse und in den Garten. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Elektrogeräte. Außerdem gibt es eine praktische Speisekammer. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.

Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock zur großzügig geschnittenen Master-Suite. Diese umfasst ein geräumiges Ankleidezimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einer Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Erkerfenster und Blick ins Grüne sowie ein Badezimmer en suite mit separater Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Vier weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Familienbad und ein zusätzliches WC runden das Angebot ab.

Das Anwesen ist über eine mit einem Tor versehene Kiesauffahrt erreichbar, die sich zu einem Wendekreis vor dem Haus Fairmead erstreckt und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Attraktive, formal angelegte Beete und Rabatten sorgen das ganze Jahr über für einen reizvollen Anblick und sind von alten Bäumen und geschnittenen Hecken eingefasst.

Unmittelbar hinter Fairmead befindet sich eine Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Anwesens erstreckt und eine schöne Südausrichtung aufweist. Sie bietet einen idealen Bereich für Unterhaltung im Freien und führt zu einer weitläufigen, gepflegten Rasenfläche, die von einem Pfosten- und Riegelzaun sowie alten Sträuchern und Bäumen begrenzt wird.

Die Zufahrt führt auf der einen Seite weiter zum Ferienhaus, den Nebengebäuden und dem Schwimmbadbereich.

Der Swimmingpool ist von einer hübschen Backsteinmauer mit Fußgängertor umgeben und verfügt über eine großzügige Terrasse, einen Pumpenraum und ein Poolhaus mit viel Platz für Unterhaltung, eine Sauna, ein WC und eine Dusche.

Die Nebengebäude befinden sich westlich des Haupthauses und umfassen eine Vierfachgarage, eine Werkstatt, einen Abstellraum und eine Sattelkammer. Außerdem gibt es einen Stalltrakt mit fünf Pferdeboxen.

Dieses charmante, freistehende Ferienhaus mit drei Schlafzimmern bietet im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC sowie im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zur kurz- oder langfristigen Vermietung.

Das übrige Grundstück besteht aus Rasenflächen, die von attraktiven Rhododendron- und Staudenbeeten gesäumt sind. Es gibt einen Gemüsegarten, einen Obstgarten und den von Lorbeerhecken umgebenen „Richterweg“, der etwas abseits des Haupthauses liegt und dem Anwesen einen Hauch von historischem Charme verleiht. Der Legende nach soll der Richter hier während seiner Urteilsfindung gewandelt sein. Außerdem gibt es einen umzäunten Hartplatz für Tennis.

Die formalen Gärten umfassen insgesamt etwa 3,15 Hektar.

Jenseits der Gärten, südwestlich von Fairmead, erstrecken sich Koppeln und Waldflächen von insgesamt fast 5 Hektar. Die Koppeln sind mit Pfosten- und Riegelzäunen umzäunt und werden als Weideland genutzt. Das Land ist als landwirtschaftliche Nutzfläche der Güteklasse 3 eingestuft.

Die Gärten, Koppeln und Waldflächen umfassen insgesamt 8,1 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.