Court Lodge ist ein elegantes, freistehendes Haus im georgianischen Stil in idyllischer, naturnaher Lage innerhalb eines Naturschutzgebietes und des Londoner Grüngürtels. Das Anwesen ist von ländlicher Idylle umgeben und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Londoner Stadtzentrum sowie einen herrlichen Blick auf die Skyline der Stadt. Das lebendige Dorf Chelsfield besticht durch seine freundliche Dorfgemeinschaft mit Sommerfest, Hundeausstellung und monatlichen Newslettern. Es bietet außerdem verschiedene Geschäfte, ein Pub mit Restaurant, eine Grundschule, eine Kirche, eine Arztpraxis und ein Krankenhaus. Chelsfield ist optimal an London angebunden: Direkte Zug- und Busverbindungen führen von Orpington und Chelsfield in nur 15 Minuten zur London Bridge.

Court Lodge stammt vermutlich aus dem 18. Jahrhundert. Das Anwesen beherbergte zahlreiche historische Persönlichkeiten, darunter Brass Crosby (ehemaliger Lord Mayor von London), Randolph Caldecott (viktorianischer Illustrator) und George Asprey (königlicher Goldschmied und Juwelier). Court Lodge wurde insbesondere mit einer Gedenktafel versehen, die an Brass Crosbys Einsatz für die Pressefreiheit im 18. Jahrhundert erinnert. Viele glauben, dass der Ausdruck „kühne wie Messing“ auf sein Handeln anspielt.

Die Gebäude des Anwesens bestehen überwiegend aus rotem Backstein. Das Erdgeschoss der Ostfassade ist mit bearbeiteten Feuersteinen verkleidet, die durch vertikale Streifen aus rotem Backstein voneinander getrennt sind. Das Dach ist mit Walmdachziegeln gedeckt, und die Veranda wird von klassischen dorischen Säulen getragen, die einen imposanten Eingang bilden.

Zu den Highlights zählen eine moderne Küche und stilvolle Badezimmer, Kamine, Sprossenfenster, freiliegende Balken und Mauerwerk, Holzböden und dekorative Fliesen, Wandvertäfelungen, Erkerfenster mit Sitzgelegenheiten und maßgefertigten Fensterläden, traditionelle Säulenheizkörper sowie dekorative Stuckleisten und Gesimse. Besonders hervorzuheben sind die makellosen Gärten und das weitläufige Grundstück mit den Nebengebäuden und dem malerischen Teich. Die großzügigen Empfangsräume umfassen ein prächtiges Heimkino mit Fenstern zu zwei Seiten, ein Wohnzimmer, eine imposante Eingangshalle, ein Familienzimmer und ein Esszimmer; alle mit reizvollem Blick ins Grüne und dekorativen Kaminen. Angrenzend an die Küche befinden sich ein gut ausgestattetes Arbeitszimmer und ein imposanter Frühstücksbereich, die beide auch als vielseitige Empfangsflächen dienen.

Die maßgefertigte Küche ist mit einer umfassenden Auswahl an modernen Wand- und Unterschränken sowie integrierten Geräten ausgestattet, darunter ein Aga-Herd, Gaggenau-Backöfen und eine zentrale Kochinsel mit Elektroherd, die sich zu einer runden Frühstücksbar erstreckt.

Die angrenzende, riesige Orangerie bietet einen Frühstücks- und Wohnbereich mit drei gewölbten Lichtschächten und Türen zur hinteren Terrasse und zum Poolbereich. Außerdem gibt es ein Heimkino (ehemals Billardzimmer) und einen Hauswirtschaftsraum, der zum Fitnessraum und einem Duschbad führt.

Eine Garderobe mit zwei Waschbecken und WCs sowie ein Schuhraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Keller befinden sich der Heizkessel und zusätzlicher Stauraum.

Zwei Treppenhäuser führen in den ersten Stock zur prächtigen Hauptschlafzimmersuite mit herrlichem Ausblick, Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer, alle großzügig geschnitten und mit Einbauschränken ausgestattet, eines davon mit einem geräumigen Badezimmer en suite, die anderen beiden teilen sich ein Familienbad. Im zweiten Stock befindet sich eine separate Gästesuite mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie vier weitere Schlafzimmer und drei Duschbäder.

Das Anwesen Court Lodge Estate ist über ein elektrisch betriebenes schmiedeeisernes Tor erreichbar, das zu einem charmanten Wendeplatz und großzügigen Parkplätzen abseits der Straße führt. Angrenzend befindet sich ein hübscher, mit Wasserpflanzen bepflanzter Teich. Die Zufahrt führt weiter zur hinteren Garage.

Die westlichen Gärten bestehen überwiegend aus Weideland mit weitläufigen Wildblumenwiesen und sind mit verschiedenen Solitärbäumen durchsetzt. Die gepflegten Gärten umfassen angelegte Rasenflächen, die von einer charmanten Mauer und einigen Hecken umgeben sind. Es gibt einen Nutzgarten mit Hochbeeten und einem Folientunnel sowie Stallungen und einen Lagerraum mit angrenzendem, eingezäuntem Viehgehege.

Eine weitläufige, gepflasterte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Anwesens und bietet einen überdachten Brunnen sowie einen einladenden Swimmingpool mit einem angrenzenden Studio-/Poolhaus in Eichenfachwerkbauweise. Dieses verfügt über einen Küchenbereich, ein Duschbad und eine Umkleidekabine. Alte Olivenbäume und Beete mit einer Vielfalt an Stauden, Sträuchern, Blumen und Frühlingsblühern prägen das Bild. Ein Weg, der von Buchsbaumhecken und Formschnittgehölzen sowie einer Reihe majestätischer einheimischer Bäume gesäumt ist, führt an beiden Seiten des Grundstücks entlang.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.