Godden Green Lodge ist ein beeindruckendes, freistehendes Haus mit großem Charme, das vielseitige Haupt- und Nebenräume bietet und jährlich über 30.000 £ Mieteinnahmen generiert. Es befindet sich in begehrter Lage am Rande des Wildernesse Estate.

Die repräsentativen Empfangsräume umfassen ein elegantes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, ein helles Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten und Flügeltüren zum Garten sowie ein Esszimmer. Die maßgefertigte Wohnküche von Clive Christian ist mit einer umfassenden Auswahl an Ober- und Unterschränken, diversen Einbaugeräten und zwei Speisekammern ausgestattet.

Der Ostflügel bietet einen kürzlich renovierten, in sich abgeschlossenen Anbau im Erdgeschoss mit durchgehendem Eichenparkett und vielseitiger Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohn-/Familienzimmer, einem Duschbad, einer Küchenzeile, einem Arbeitszimmer und einem Büro/Schlafzimmer, beide mit integriertem Stauraum, sowie einem weiteren Schlafzimmer.

Vom einladenden Eingangsbereich führt eine imposante Eichentreppe in den ersten Stock zum prächtigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken. Vier weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, sowie zwei separate Familienbäder vervollständigen das Raumangebot.

Die Godden Green Lodge ist über eine elektronisch betriebene, zweifach mit Toren versehene Auffahrt erreichbar. Eine Zufahrt führt zum Haupthaus und bietet ausreichend Parkplätze abseits der Straße, die andere bietet ausschließlichen Zugang zum Cottage, einem vielseitigen, in sich abgeschlossenen Ferienhaus mit drei Schlafzimmern, das derzeit als Ferienwohnung genutzt wird und jährlich über 30.000 Pfund einbringt.

Vor dem Haus befindet sich eine charmante, mit Ziegeln und Steinplatten gepflasterte Terrasse mit Blumenbeeten und einem aufwendigen Beleuchtungssystem, die von einer immergrünen Hecke flankiert wird und so für Privatsphäre sorgt.

Der gepflegte Garten hinter dem Haus besteht überwiegend aus Rasenflächen, die mit verschiedenen Sträuchern und Bäumen durchsetzt sind. Eine gepflasterte Terrasse an der Seite bietet viel Platz zum Essen und Entspannen im Freien. Alte Bäume und eine dichte Hecke entlang der Grundstücksgrenze sorgen das ganze Jahr über für Farbe und Abwechslung und bieten gleichzeitig Privatsphäre.

Die Gartenlodge besteht aus einem isolierten Studio mit Kochnische und Duschbad mit integrierter Fußbodenheizung. Von hier aus gelangt man auf eine gepflasterte Terrasse, die sich ideal als Homeoffice oder Gästesuite eignet. Mehrere Abstellräume für Gartengeräte sind vorhanden. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf das 8. Grün und das 9. Fairway des Wildernesse Golfplatzes im hinteren Bereich sowie auf Godden Green im vorderen Bereich. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 0,6 Hektar.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.