Hulberry Barn liegt am Rande von Eynsford, einem malerischen Dorf im Herzen des Darent Valley, eingebettet in die Kent Downs, ein Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Das Dorf besticht durch eine alte Brücke mit Kuppel und Furt sowie zahlreiche Tudor-Gebäude, eine normannische Kirche und die Ruinen einer normannischen Burg am Ufer des Flusses Darent. Eynsford bietet diverse Geschäfte, Pubs und Restaurants und ist verkehrsgünstig an die Autobahnen M20/M25 angebunden.

Das idyllische, abgeschiedene Grundstück bietet einen herrlichen Blick über das umliegende Ackerland nach vorne und hinten sowie auf die North Downs. Es ist über eine private Sackgasse erreichbar und bietet eine attraktive Möglichkeit zum Selbstbau. Für ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 3.680 Quadratfuß an einem reizvollen Standort wurde bereits eine Baugenehmigung erteilt.

Die vorgeschlagenen Pläne umfassen eine auf das Erdgeschoss verteilte Raumaufteilung mit einer geräumigen Eingangshalle, einem offenen Küchen-/Ess-/Familienraum mit Zugang zu einer Terrasse, einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schuhraum, einer Garderobe und Zugang zur integrierten Garage.

Die Unterkunft erstreckt sich über das erste Obergeschoss und umfasst eine beeindruckende Hauptschlafzimmersuite mit einem eleganten Duschbad en suite und einem Balkon sowie vier weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein Ankleidezimmer und ein Duschbad en suite verfügt. Ein Familienbadezimmer vervollständigt die Unterkunft.

Baugenehmigung (REF: 25/00763/FUL): „Abriss des bestehenden Wohnhauses (Hulberry Barn) und Errichtung eines Ersatzwohnhauses mit neuer Zufahrt und Landschaftsgestaltung. Zwei Luftwärmepumpen.“

Zusätzliches Land kann gegebenenfalls durch separate Verhandlungen erworben werden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.