Highwood House stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, das wohl schönste Grundstück innerhalb der exklusiven Häusersammlung von Butler & Duke auf dem Yarnells Hill zu erwerben.

Das Highwood House, das sich in besonders beeindruckender Lage innerhalb der Anlage befindet, liegt auf einem ca. 0,5 Hektar großen Grundstück und bietet ein wunderbares und seltenes Gefühl von Weite, Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Was das Anwesen jedoch wirklich auszeichnet, ist seine Verbindung zur umliegenden Landschaft. Das Grundstück des Highwood House grenzt an den benachbarten Raleigh Park, wodurch sich eine beträchtliche, ca. 11 Hektar große, geschützte Grünfläche direkt neben dem Anwesen befindet. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem einen weiten Blick auf die Kirchtürme und die Skyline von Oxford.

Diese Kombination aus großzügigem Privatgrundstück, altem Baumbestand und freiem Ausblick ist so nah am Zentrum von Oxford äußerst schwer zu finden und macht Highwood House zu einem hervorragenden Angebot für einen anspruchsvollen Käufer, der den Raum und die Ruhe eines Landhauses sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Besonders hervorzuheben ist hier bei Highwood House die Möglichkeit, ein Haus nach dem Prinzip „Grundstück & Bau“ zu erwerben. Anstatt eine fertige Immobilie mit bereits getroffenen Entscheidungen zu kaufen, kann der Käufer die Grundrisse, die Ausstattung und die Oberflächen im Inneren mitgestalten und so ein Zuhause schaffen, das seinen individuellen Bedürfnissen und seinem Lebensstil entspricht. Gleichzeitig profitiert er von der Erfahrung und der Liebe zum Detail eines etablierten und bewährten Bauträgers.

Die nachhaltigen Öko-Merkmale wurden gut durchdacht: Eine Luftwärmepumpe sorgt für Fußbodenheizung im gesamten Haus. Solarpaneele, eine mechanische Wärmerückgewinnungsanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sind nur einige der nachhaltigen Merkmale im Ashbrook House, die zu niedrigen Betriebskosten und einem insgesamt umweltfreundlichen Zuhause beitragen.

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DIE HANDLUNG UND DER AUFBAUPROZESS.

Der Kauf von Grundstück und Haus teilt den Richtpreis von Highwood House in zwei separate Beträge auf – einen Betrag für das Grundstück und einen weiteren für den Bauvertrag (die Errichtung und Fertigstellung Ihres Hauses). Im vorliegenden Fall beträgt der Grundstückswert für Highwood House 950.000 £.
Sobald der Grundstückserwerb abgeschlossen ist, schließen Sie einen Bauvertrag mit Butler & Duke ab. Der Restbetrag wird dann in mehreren Raten während der Bauphase beglichen. Die Bauzeit beträgt voraussichtlich 12 bis 18 Monate ab Grundstückserwerb.

Für Käufer, die sich für die „Grundstück & Bau“-Methode entscheiden, ergeben sich zwei wesentliche Vorteile: Zum einen die potenziell erhebliche Ersparnis bei der Grunderwerbsteuer, da diese nur auf den Grundstückswert (950.000 £) und nicht auf den Gesamtpreis des Hauses Highwood House* erhoben wird. Zum anderen haben Sie mehr Kontrolle über die Innenausstattung und können so Ihr Traumhaus in einer begehrten Lage errichten – ganz ohne den Aufwand und Stress der Bauleitung.

Für weitere Informationen und um diese unglaubliche und seltene Gelegenheit näher zu besprechen, zögern Sie bitte nicht, Savills zu kontaktieren.

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Bitte beachten Sie, dass die verwendeten Bilder nur beispielhaft sind. Die Außenaufnahmen sind computergeneriert, während die Innenaufnahmen aus früheren Projekten von Butler & Duke stammen und als Beispiele dienen. Die Innenaufnahmen wurden von Paul Craig angefertigt.

*Je nach individuellen Gegebenheiten empfehlen wir Ihnen, sich von Ihrem Steuerberater beraten zu lassen oder sich für weitere Informationen an Savills zu wenden.

Bitte beachten Sie, dass die Baumaterialien Änderungen/gevereinbarten Spezifikationen unterliegen können.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.