Dieses beeindruckende Haus, entworfen von Michael Fowler Architects und erbaut im Jahr 2011, bietet ein attraktives Zuhause für Familien. Es vereint modernen Stil mit traditionellem Charme und bietet gleichzeitig alle Vorteile eines modernen Neubaus. Die großzügig geschnittene und flexibel nutzbare Wohnfläche von 330 m² erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich perfekt für Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Herzstück des Hauses ist die einladende, offene Wohnküche mit Essbereich, ideal für Unterhaltung und Familienfeste. Dank der Fenster auf zwei Seiten und der Türen zum Garten wirkt der Raum hell und geräumig. Drei weitere separate Wohnräume runden das Angebot ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, im zweiten Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung, die oberen Stockwerke über Heizkörper und die Badezimmer en suite sowie das Hauptbad über elektrische Fußbodenheizung. Die Heizung erfolgt über einen Ölkessel in einem separaten Heizraum. Die Warmwasserbereitung wird ebenfalls über den Ölkessel und eine Solaranlage bereitgestellt. Eine mechanische Lüftungsanlage (Villavent) saugt die Luft aus Küche und Bädern ab, entzieht ihr beim Abtransport Wärme und gibt diese an die Zuluft ab, die dann in die anderen Räume verteilt wird. Zusätzlich ist eine zentrale Staubsaugeranlage von Electrolux installiert, die alle Bereiche abdeckt. Eine Regenwassernutzungsanlage versorgt die Gartenarmaturen und alle Toiletten bis auf eine mit Wasser.

Die großzügige Auffahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, und die Doppelgarage mit separatem Heizraum und großem, nutzbarem Dachboden befindet sich in einem isolierten Holzgebäude. Vor dem Haus stehen außerdem drei Nebengebäude. Zwei davon sind nach vorne offen, das mittlere verfügt über abschließbare Schiebetüren und bietet Platz für Rasenmäher und Gartengeräte.
Die formalen Gärten wurden sorgfältig angelegt mit gepflegten Rasenflächen, die von sorgfältig angelegten Terrassen, einem Weg und üppig bepflanzten Beeten mit Bäumen, Pflanzen und Sträuchern gesäumt werden. Eine gepflasterte Terrasse, die sich vom Wohn- und Esszimmer aus öffnet, verfügt über einen Holzofen für Pizza und ist ideal für Mahlzeiten im Freien.

Das Grundstück erstreckt sich über 2,93 Hektar und umfasst einen Obstgarten mit ertragreichen Apfel-, Quitten- und Mispelbäumen, einen ansprechenden Garten mit Hochbeeten, ein Folientunnel, ein Gewächshaus und einen Holzschuppen. Die Koppel und
Ein bewaldetes Gebiet führt zu einer weiteren Rasenfläche, die von einem bezaubernden Wald umgeben ist; das Grundstück grenzt an den Gagle Brook.
Außerdem gibt es zwei (bewegliche) Feldunterstände, die sich gut zur Lagerung von Holz und zur Aufbewahrung von Tischen und Stühlen über den Winter eignen.

Die beiden Hauptgartenbereiche sind mit Strom und Wasser versorgt.

Für den Bau eines eingeschossigen Wohnhauses auf dem Grundstück wurde eine Baugenehmigung erteilt, die derzeitigen Eigentümer haben jedoch beschlossen, das Projekt nicht weiterzuverfolgen (CDC-Genehmigung 22/03205/F).

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.