Das Haus in der Hoole Road 28 ist ein absolut atemberaubendes historisches Haus, das komplett renoviert und modernisiert wurde. Die Kombination aus modernem Grundriss und hochwertiger Ausstattung mit einer traditionellen Fassade macht es zu einem der schönsten Häuser der Gegend. Das Haus besticht durch klassische Proportionen der Bauzeit, wirkt aber gleichzeitig frisch und zeitgemäß. Es ist wunderbar hell und luftig, und die Eigentümer haben es mit großem Geschmack und Stil eingerichtet.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine beeindruckende, offene Wohnküche, die vom Empfangsbereich durch eine Buntglas-Doppeltür zugänglich ist. Die Küche von Tom Howley fügt sich harmonisch in den Terrazzoboden ein und schafft so einen großzügigen Raum zum Kochen und für gesellige Stunden. Angrenzend befindet sich ein imposanter Eichenkamin, der von den jetzigen Eigentümern mit einem Kaminofen ergänzt wurde und so einen gemütlichen Mittelpunkt im Raum bildet. Der formelle Essbereich ist ein wahrer Blickfang und besticht durch seine spektakuläre Gewölbedecke und die maßgefertigten, raumhohen Türen.

Auf der anderen Seite der Empfangshalle befindet sich ein Salon mit Teppichboden, großem Erkerfenster, einem doppelgeschossigen Kamin aus Palisanderholz, einem Kaminofen und einer prächtigen Stuckdecke, typisch für die viktorianische Ära. Ein WC/eine Garderobe und ein Hauswirtschafts-/Pumpenraum vervollständigen die Räumlichkeiten auf dieser Etage.

Im ersten Stock befindet sich ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken und Regalen sowie einer freistehenden Badewanne aus Stein. Zwei weitere Gästezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage; Schlafzimmer vier verfügt über eine französische Balkontür mit Blick auf den darunterliegenden Essbereich und ein hochliegendes Fenster mit Blick in den Garten.

Im dritten Stock befinden sich zwei weitere Gästezimmer, die dank großer Flügelfenster und Dachfenster hell und freundlich sind. Ein Duschbad ist vom Flur aus zugänglich und steht beiden Zimmern zur Verfügung.

Das Anwesen verfügt über ein elektronisches Heizsystem von HIVE.

Nebengebäude
An das Haus angebaut, aber von der Rückseite zugänglich, befindet sich ein separates Nebengebäude, das von den jetzigen Eigentümern renoviert wurde. Sie haben eine neue Küche, ein neues Duschbad und neue Fußböden eingebaut sowie die Wände neu verputzt. Vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen eignet sich das Nebengebäude für verschiedene Zwecke, beispielsweise als Unterkunft für Angehörige oder zur Ferienvermietung. Es könnte auch als praktisches Homeoffice dienen.

Draußen
Das Haus liegt weit zurückgesetzt von der Straße und ist über einen ansprechenden, schwarz-weiß gefliesten Weg mit altem Baumbestand und italienisch anmutender Bepflanzung erreichbar. Eine moderne Beleuchtung ist vorhanden. Der hintere Garten wurde von den jetzigen Eigentümern neu gestaltet und bietet das ganze Jahr über Farbe und Kontraste. Er ist sehr pflegeleicht und eignet sich perfekt zum Essen und geselligen Beisammensein im Freien. Hinter dem Garten befindet sich ein Parkplatz für drei Autos.

Die Unterkunft verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.